← 一覧へ戻るイトーピア六義園マンション
東京都文京区本駒込6丁目14-14 ・ 駒込駅 徒歩6分 ・ 1979年築 ・ 141戸 ・ 10階建 ・ 西松建設(株)
推定売買価格6,145万円45㎡・137万円/㎡
推定募集賃料15.4万円/月44㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 7,480万円1LDK+S（納戸） ・ 61.08㎡ ・ 7階 ・ 南向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.28㎡）
3,467円/㎡44.28㎡なら 15.4万円／月
駒込駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の103棟の中で高いほう（上位20%）
2,511円/㎡中央値 3,278円/㎡4,755円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ35〜66㎡（152件の掲載・成約から。35㎡〜67㎡ の住戸もあります）
●は駒込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年12月築47年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 141戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引駒込駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,970,000円/㎡前年比 +16.6%
109m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ39
- ファミリーマート 六義園店ほか15店徒歩1分35m
- ローソンほか3店徒歩2分113m
- コンビニほか1店徒歩2分158m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分220m
- NewDaysほか3店徒歩6分447m
- ローソンストア100ほか2店徒歩8分623m
- 生活彩家徒歩8分632m
- ほか32件
スーパー11
- Food Style徒歩4分250m
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店ほか2店徒歩7分485m
- トップ徒歩7分558m
- まいばすけっと 田端４丁目ほか2店徒歩8分634m
- MAHA YANGON THU徒歩9分696m
- エムエム-マート徒歩9分713m
- サミット徒歩10分781m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア28
- はやぶさ薬局徒歩2分148m
- こまごめ薬局徒歩3分194m
- 薬局徒歩4分259m
- ハックドラッグ文京グリーンコート薬局徒歩4分266m
- ユニバーサルドラッグほか1店徒歩4分269m
- 水明堂薬局徒歩4分288m
- 駒込あおい薬局徒歩5分351m
- コクミン徒歩6分421m
- ほか20件
医療機関140
- れいデンタルクリニック徒歩2分96m
- 中居皮フ科クリニック徒歩2分106m
- こまごめ緑陰診療所徒歩2分147m
- はやぶさ薬局徒歩2分153m
- 鈴木医院徒歩3分168m
- ヒロ皮フ科クリニック徒歩3分185m
- こまごめ薬局徒歩3分186m
- 医療法人社団幸和会 駒一クリニックほか1店徒歩3分190m
- ほか132件
小学校2
- 文京区立昭和小学校徒歩2分111m
- 文京区立駕籠町小学校徒歩7分528m
中学校4
- 広尾学園小石川中学校徒歩6分422m
- 文京学院大学女子中学校徒歩6分459m
- 文京区立第九中学校徒歩6分467m
- 豊島区立駒込中学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 駕籠町小学校
- 小学校 昭和小学校
- 中学校 第九中学校
- 小学校 田端小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発