← 一覧へ戻る高尾パークハイツＡ棟
東京都八王子市初沢町1227-4 ・ 高尾駅 徒歩1分 ・ 1978年築 ・ 225戸 ・ 14階建 ・ (株)東海興業
推定売買価格1,064万円70㎡・15万円/㎡
推定募集賃料12.2万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出9件
賃貸募集4件
- 11.0万円3LDK ・ 66.82㎡ ・ 9階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 12.0万円3LDK ・ 66.82㎡ ・ 10階 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 14.5万円2LDK ・ 70.32㎡ ・ 11階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 14.5万円2LDK ・ 70.32㎡ ・ 11階 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.65㎡）
1,703円/㎡71.65㎡なら 12.2万円／月
高尾駅の60㎡〜の20棟の中で安いほう（下位20%）
1,088円/㎡中央値 1,805円/㎡2,648円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年8月築48年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 225戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)東海興業
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高尾駅徒歩1分
高尾駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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8万円/㎡ 〜 40万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
狭間駅徒歩12分
狭間駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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13万円/㎡ 〜 37万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 240,000円/㎡前年比 +4.8%
208m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分138m
- ファミリーマート 高尾駅東店ほか5店徒歩4分250m
- ほか8件
スーパー7
- グルメシティ高尾店徒歩1分15m
- 高尾名店街徒歩1分53m
- 京王ストア徒歩2分117m
- ロピア徒歩4分309m
- スーパーバリュー徒歩5分346m
- やまき徒歩6分467m
- sanwa徒歩7分521m
薬局・ドラッグストア6
- 高尾南口調剤薬局徒歩2分129m
- すずらん薬局徒歩2分140m
- アロエ調剤薬局徒歩3分170m
- つとむ薬局徒歩6分435m
- あんず調剤薬局徒歩6分461m
- サンドラッグ徒歩7分518m
医療機関34
- あい歯科クリニック高尾徒歩1分55m
- 永田歯科医院徒歩1分80m
- ミネ薬局高尾店徒歩2分98m
- 高尾駅前歯科室徒歩2分107m
- 医療法人社団清流会 ごしま歯科医院徒歩2分132m
- 高尾南口調剤薬局徒歩2分134m
- 高尾よしだクリニック徒歩2分136m
- 森原診療所徒歩2分141m
- ほか26件
大規模小売店4
- スーパーバリュー八王子高尾店徒歩6分409m
- (仮称)八王子高尾商業施設計画徒歩6分424m
- スーパーアルプス中野店徒歩10分758m
- (仮称)八王子市高尾店舗計画徒歩10分779m
小学校2
- 八王子市立東浅川小学校徒歩3分171m
- 八王子市立浅川小学校徒歩5分332m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東浅川小学校
- 中学校 陵南中学校
- 小学校 浅川小学校
- 中学校 浅川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。