Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

新越谷スカイハイツ

埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86 ・ 新越谷駅 徒歩5分 ・ 1980年築 ・ 155戸 ・ 8階建

推定売買価格2,220万円55㎡・40万円/㎡
推定募集賃料13.4万円/月67㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.08㎡）

1,995円/㎡67.08㎡なら 13.4万円／月

新越谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の19棟の中で真ん中あたり

この建物 1,995円/㎡
1,257円/㎡中央値 2,005円/㎡3,147円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）73件

●は越谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1980年3月築46年
階数
地下1階付8階建
総戸数
155戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

越谷駅徒歩5分

越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

16万円/㎡ 〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新越谷駅徒歩5分

新越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

14万円/㎡ 〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

蒲生駅徒歩5分

蒲生駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

14万円/㎡ 〜 55万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
264,000円/㎡前年比 +5.6%

191m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ17

  • ファミリーマート 南越谷一丁目南店ほか6店徒歩2分121m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩4分304m
  • MINI STOP徒歩7分538m
  • ミニストップ 南越谷ラクーン店徒歩7分539m
  • NewDays徒歩8分583m
  • ローソンほか2店徒歩8分624m
  • ほか11件

スーパー8

  • イオン徒歩5分330m
  • イオン南越谷店徒歩5分334m
  • 東武ストア徒歩7分526m
  • マツモトキヨシ徒歩8分633m
  • ファッションセンター しまむら 南越谷店徒歩9分654m
  • ベルクス南越谷店徒歩9分669m
  • ヤオコー越谷蒲生店徒歩9分681m
  • Big-A徒歩10分727m

薬局・ドラッグストア2

  • がもう薬局徒歩6分419m
  • 永井薬局徒歩8分616m

医療機関79

  • 南越谷内科クリニック徒歩2分94m
  • ひかり薬局徒歩2分104m
  • 坂本歯科医院徒歩3分180m
  • 大越歯科医院徒歩3分200m
  • ハピシア薬局越谷店徒歩3分203m
  • スギ薬局　南越谷店徒歩3分215m
  • 医療法人社団南越谷病院徒歩4分313m
  • イオン薬局南越谷店徒歩5分355m
  • ほか71件

大規模小売店7

  • 楽園（南越谷株竹ショッピングビル）徒歩4分268m
  • コジマ×ビックカメラ越谷店徒歩4分288m
  • イオン南越谷店（越谷コミュニティプラザ）徒歩5分328m
  • ヴァリエ（東武新越谷駅ビル）徒歩7分499m
  • ヤオコー越谷蒲生店徒歩9分681m
  • ピアシティ南越谷徒歩9分709m
  • DCM南越谷店徒歩10分798m

小学校2

  • 越谷市立蒲生小学校徒歩9分648m
  • 越谷市立南越谷小学校徒歩9分682m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

伊勢崎線
  1. 谷塚
  2. 草加
  3. 獨協大学前
  4. 新田
  5. 蒲生
  6. 新越谷
  7. 越谷
  8. 北越谷
  9. 大袋

最寄り駅