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埼玉県さいたま市西区指扇3596 ・ 西大宮駅 徒歩2分 ・ 2011年築 ・ 21戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.43㎡）
2,404円/㎡35.43㎡なら 8.5万円／月
西大宮駅の30〜45㎡の50棟の中で真ん中あたり
1,527円/㎡中央値 2,404円/㎡3,388円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）28件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西大宮駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年8月築15年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 21戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西大宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
11万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 176,000円/㎡前年比 +3.5%
254m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソンほか1店徒歩2分156m
- ファミリーマートほか3店徒歩3分222m
- セブンイレブンさいたま清河寺店徒歩10分748m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア3
- ドラッグセイムス徒歩4分308m
- こもれび薬局徒歩6分412m
- きらら薬局徒歩6分451m
医療機関15
- クオール薬局西大宮店徒歩1分37m
- 愛和病院附属西大宮小児科クリニック徒歩1分47m
- うえしま歯科西大宮デンタルケア徒歩2分82m
- 西大宮歯科クリニック徒歩2分108m
- ハーミット歯科徒歩4分245m
- ドラッグセイムス大宮西薬局徒歩4分312m
- 西大宮整形外科くれクリニック徒歩5分398m
- ウエスト薬局徒歩6分409m
- ほか7件
中学校2
- 埼玉栄中学校徒歩6分463m
- さいたま市立指扇中学校徒歩8分606m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 大宮西中学校
- 小学校 指扇小学校
- 小学校 大宮西小学校
- 小学校 指扇北小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。