← 一覧へ戻るグリーンコート古淵
神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 ・ 古淵駅 徒歩3分
1996年築 ・ 47戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 64㎡1,893万円30万円/㎡ ・ 予測区間 24〜40万
この建物で確認されている広さは61〜66㎡（48件の記録）。上の金額は真ん中の64㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,924円/㎡64㎡なら 12.3万円／月
古淵駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の26棟の中で真ん中あたり
1,291円/㎡中央値 1,911円/㎡2,848円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）42件
この建物で確認されている広さ61〜66㎡（48件の掲載・成約から。61㎡〜66㎡ の住戸もあります）
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年8月築30年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 222,000円/㎡前年比 +4.7%
311m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 相模原古淵一丁目店ほか3店徒歩2分145m
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分217m
- NewDays徒歩4分265m
- ローソンほか1店徒歩5分344m
- デイリーヤマザキ徒歩7分488m
- ほか5件
スーパー6
- Big-A徒歩4分251m
- sanwa徒歩5分376m
- イトーヨーカドー徒歩8分607m
- イオン徒歩8分614m
- MEGAドン・キホーテ徒歩10分726m
- ロピア徒歩10分742m
薬局・ドラッグストア13
- 小池薬局徒歩3分171m
- マツモトキヨシ徒歩3分193m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分267m
- ツルハドラッグ徒歩5分340m
- すずらん薬局 古淵店徒歩5分385m
- こぶちシティ薬局徒歩6分410m
- 十字薬局 古淵店徒歩6分452m
- まいにち薬局徒歩6分456m
- ほか5件
医療機関40
- 地域・往診クリニック さがみはら徒歩2分104m
- 医療法人社団幸愛会保坂クリニック徒歩3分166m
- 薬局マツモトキヨシ 古淵駅前店徒歩3分191m
- 五十嵐歯科医院徒歩3分204m
- コウノ調剤薬局徒歩3分222m
- やまだ泌尿器科クリニック徒歩3分222m
- 医療法人桜友会 おぎはら耳鼻咽喉科徒歩3分234m
- ウエルシア薬局 町田境川店徒歩4分265m
- ほか32件
大規模小売店3
- 相模原ショッピングセンター徒歩7分494m
- 島忠相模原店徒歩7分494m
- イトーヨーカ堂古淵店徒歩8分622m
小学校3
- 相模原市立淵野辺東小学校徒歩8分561m
- 相模原市立大野小学校徒歩9分652m
- 町田市立忠生第三小学校徒歩9分715m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 忠生第三小学校
- 小学校 木曽境川小学校
- 中学校 木曽中学校
- 小学校 大野小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線