← 一覧へ戻るオパール館 新所沢
埼玉県所沢市緑町3丁目12-1 ・ 新所沢駅 徒歩5分 ・ 1986年築 ・ 33戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16㎡）
2,406円/㎡16㎡なら 3.8万円／月
新所沢駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の71棟の中で高いほう（上位20%）
1,779円/㎡中央値 2,271円/㎡3,234円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）307件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新所沢駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年8月築40年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新所沢駅徒歩5分
新所沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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13万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
狭山ヶ丘駅徒歩18分
狭山ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
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8万円/㎡ 〜 40万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 243,000円/㎡前年比 +3%
186m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 所沢けやき通り店ほか10店徒歩1分42m
- ローソンほか2店徒歩5分398m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分491m
- コンビニ徒歩9分646m
- ほか13件
スーパー4
- Big-A徒歩6分434m
- 西友所沢榎町店徒歩7分555m
- 西友新所沢店徒歩9分646m
- スーパーオザム徒歩9分677m
薬局・ドラッグストア9
- みどりドラッグストアー徒歩1分45m
- マツモトキヨシ徒歩2分81m
- ドラッグエース 新所沢店徒歩2分109m
- コスモ薬局徒歩7分522m
- ひだまり薬局徒歩7分560m
- ツルハドラッグ徒歩8分608m
- ウェルパーク徒歩8分633m
- サンドラッグ徒歩9分657m
- ほか1件
医療機関64
- 緑町薬局徒歩2分109m
- あだち内科クリニック徒歩2分110m
- せき循環器・内科クリニック徒歩2分119m
- エース薬局 新所沢店徒歩2分125m
- 前田クリニック徒歩2分143m
- 中路歯科医院徒歩3分181m
- あおぞら薬局徒歩3分202m
- 双葉クリニック徒歩4分250m
- ほか56件
大規模小売店3
- ドラッグストアマツモトキヨシ所沢緑町店（ワールド・ハンタービル）徒歩2分107m
- 新所沢グリーンハイツ西武ショッピングプラザ徒歩8分600m
- 西友新所沢店徒歩8分636m
小学校3
- 所沢市立北小学校徒歩4分259m
- 所沢市立清進小学校徒歩5分346m
- 所沢市立上新井小学校徒歩9分641m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清進小学校
- 小学校 北小学校
- 小学校 上新井小学校
- 小学校 美原小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 新所沢 徒歩5分
- 池袋線 狭山ヶ丘 徒歩18分