← 一覧へ戻るファーストシティ上落合
東京都新宿区上落合3丁目5-16 ・ 中井駅 徒歩1分 ・ 1995年築 ・ 999戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 16.5万円2DK ・ 44.9㎡ ・ 11階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.9㎡）
3,541円/㎡44.9㎡なら 15.9万円／月
中井駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
2,622円/㎡中央値 3,179円/㎡4,752円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）48件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は中井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 999戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中井駅徒歩1分
中井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
落合駅徒歩3分
落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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68万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野駅徒歩10分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東中野駅徒歩11分
東中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 670,000円/㎡前年比 +9.1%
217m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ33
- セブンイレブン徒歩2分86m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分87m
- ファミリーマートほか17店徒歩3分187m
- Lawson徒歩5分331m
- FamilyMartほか1店徒歩6分408m
- ローソン徒歩7分531m
- ローソンストア100徒歩7分546m
- ほか26件
スーパー15
- みらべる徒歩1分9m
- まいばすけっと 落合駅前ほか3店徒歩4分291m
- コープとうきょう徒歩5分377m
- イオン徒歩6分408m
- オーガニックファーム徒歩7分552m
- ライフ東中野店徒歩8分579m
- 超自然徒歩8分619m
- Be-set plaza徒歩8分627m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア17
- ツルハドラッグ徒歩3分193m
- 上落合2丁目薬局徒歩3分223m
- 共創未来中井駅前薬局徒歩4分284m
- ユニバーサルドラッグ徒歩4分287m
- マツモトキヨシ徒歩4分307m
- ココカラファインほか1店徒歩6分422m
- 薬王堂薬局徒歩6分472m
- 日本調剤徒歩6分480m
- ほか9件
医療機関98
- 上落合歯科クリニック徒歩1分44m
- 稲垣歯科医院徒歩2分113m
- 川中歯科医院徒歩2分157m
- 調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店徒歩3分186m
- 落合駅前歯科徒歩3分208m
- 上落合２丁目薬局徒歩3分222m
- 医療法人社団翔心会 伊藤メディカルクリニック徒歩3分227m
- 中井駅前歯科徒歩3分234m
- ほか90件
大規模小売店2
- （仮称）サミットストア東中野駅前店徒歩8分637m
- (仮称）中野区東中野5丁目計画（日本閣整備プロジェクト)徒歩9分687m
小学校3
- 新宿区立落合第五小学校徒歩4分244m
- 新宿区立落合第二小学校徒歩5分321m
- 中野区立白桜小学校徒歩8分621m
中学校2
- 中野区立第五中学校徒歩9分710m
- 目白研心中学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第五小学校
- 小学校 落合第二小学校
- 小学校 白桜小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 中井 徒歩1分
- 東西線 落合 徒歩3分
- 中央・総武線 中野 徒歩10分
- 中央・総武線 東中野 徒歩11分