← 一覧へ戻るパークスクエア南品川
東京都品川区南品川3丁目4-1 ・ 青物横丁駅 徒歩1分 ・ 2007年築 ・ 193戸 ・ 16階建
推定売買価格1億3,245万円70㎡・189万円/㎡
推定募集賃料29.7万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.92㎡）
4,127円/㎡71.92㎡なら 29.7万円／月
青物横丁駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の17棟の中で高いほう
2,530円/㎡中央値 3,737円/㎡6,688円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年3月築19年
- 階数
- 地下1階付16階建
- 総戸数
- 193戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
青物横丁駅徒歩1分
青物横丁駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鮫洲駅徒歩6分
鮫洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩11分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +10.1%
218m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ44
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分159m
- ファミリーマート 南品川三丁目店ほか14店徒歩3分162m
- まいばっけっと徒歩3分202m
- リーベンハウス徒歩4分248m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分314m
- ナチュラルローソン徒歩5分330m
- ローソンほか8店徒歩5分375m
- ミニストップ 品川シーサイド店徒歩6分411m
- ほか36件
スーパー10
- オーケー 青物横丁店（品川区）徒歩1分44m
- まいばすけっと 青物横丁駅西ほか4店徒歩3分186m
- miniピアゴ (mini PIAGO)徒歩7分481m
- イオン徒歩8分584m
- 肉のハナマサ徒歩10分727m
- 西友大井町店徒歩10分732m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- 薬局徒歩1分78m
- サンドラッグ徒歩4分270m
- ツルハドラッグ徒歩5分354m
- エスビヤ薬局徒歩7分488m
- トモズ徒歩8分576m
- ココカラファイン徒歩10分721m
医療機関82
- かすや歯科東海クリニック徒歩1分54m
- あおば在宅クリニック品川徒歩1分78m
- 医療法人社団青峯会 医聖よろずクリニック あおよこ院徒歩2分84m
- ワラビー薬局徒歩2分88m
- あおよこ整形外科クリニック徒歩2分89m
- ケイポート薬局 南品川店ほか1店徒歩2分89m
- 医療法人社団弘寿会 南品川スマートクリニック徒歩2分95m
- 医療法人社団健腎会 小川クリニック徒歩3分181m
- ほか74件
小学校4
- 品川区立城南小学校徒歩6分454m
- 品川区立立会小学校徒歩7分521m
- 品川区立浅間台小学校徒歩10分722m
- 品川区立鮫浜小学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 青物横丁 徒歩1分
- 本線 鮫洲 徒歩6分
- 京浜東北線 大井町 徒歩11分