← 一覧へ戻るコトー大森
東京都大田区大森西1丁目2-8 ・ 大森町駅 徒歩8分 ・ 1981年築 ・ 92戸 ・ 8階建
推定売買価格3,183万円55㎡・58万円/㎡
推定募集賃料15.4万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.88㎡）
2,705円/㎡56.88㎡なら 15.4万円／月
大森町駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の22棟の中でやや安いほう
1,978円/㎡中央値 2,757円/㎡3,676円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年7月築45年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森町駅徒歩8分
大森町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩12分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平和島駅徒歩14分
平和島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 212万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 674,000円/㎡前年比 +9.6%
344m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分117m
- ファミリーマート 大森北店ほか10店徒歩3分196m
- ローソン徒歩5分362m
- ミニストップほか1店徒歩7分555m
- ローソンストア100徒歩9分701m
- ほか17件
スーパー15
- まいばすけっと 環七春日橋ほか7店徒歩4分268m
- 東武ストア徒歩5分323m
- オオゼキ徒歩5分327m
- MEGAドン・キホーテ徒歩5分378m
- いのくら屋徒歩7分487m
- ライフマチノマ大森店徒歩8分572m
- サミットほか1店徒歩8分637m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア15
- クリエイトSD徒歩4分306m
- ハナブサ薬局徒歩6分438m
- ゆりかご薬局徒歩7分504m
- のぞみ薬局ほか1店徒歩7分560m
- さくら薬局徒歩8分589m
- あおば薬局 大森赤十字店徒歩8分591m
- 日本調剤徒歩8分598m
- アイン薬局徒歩8分613m
- ほか7件
医療機関87
- バニラファミリー歯科徒歩2分159m
- 春日橋薬局徒歩3分191m
- 医療法人社団宏仁会 千葉医院徒歩3分193m
- 大森北歯科徒歩4分249m
- きぼう薬局大森北店徒歩4分282m
- パレス薬局 大森山王店徒歩4分295m
- 医療法人財団中島記念会 大森山王病院徒歩4分295m
- 医療法人社団泰山木会 持田医院徒歩4分296m
- ほか79件
大規模小売店3
- (仮称)大森北商業施設徒歩3分194m
- （仮称）ユニクロ大森北店徒歩6分473m
- （仮称）大森西商業施設計画徒歩8分617m
小学校4
- 大田区立入新井第二小学校徒歩5分343m
- 大田区立入新井第一小学校徒歩8分576m
- 大田区立入新井第四小学校徒歩10分730m
- 大田区立開桜小学校徒歩10分773m
中学校3
- 大田区立大森第八中学校徒歩7分507m
- 大田区立大森第二中学校徒歩9分712m
- 大田区立大森第三中学校徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開桜小学校
- 小学校 入新井第二小学校
- 中学校 大森第八中学校
- 中学校 大森第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 大森町 徒歩8分
- 京浜東北線 大森 徒歩12分
- 本線 平和島 徒歩14分