← 一覧へ戻る上大岡ロイヤルハイツ
神奈川県横浜市港南区東永谷1丁目15-30 ・ 上永谷駅 徒歩15分
1986年築 ・ 30戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます2,210万円32万円/㎡ ・ 予測区間 25〜45万
推定募集賃料 70㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （11件／掲載11件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）136件
この建物で確認されている広さ71〜75㎡（20件の掲載・成約から。71㎡〜75㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年3月築40年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 180,000円/㎡前年比 +2.3%
412m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ファミリーマート 横浜南高校前店ほか2店徒歩6分413m
- セブン-イレブン徒歩6分474m
- ほか2件
スーパー2
- スーパーマーケット リコス徒歩9分671m
- まいばすけっと徒歩10分790m
薬局・ドラッグストア5
- クリエイトSDほか2店徒歩6分428m
- ながの薬局徒歩10分746m
- 上永谷薬局徒歩10分756m
- ほか2件
医療機関23
- 小田医院徒歩3分183m
- 小島小児科徒歩3分226m
- 桜台薬局徒歩4分294m
- かもめ薬局徒歩5分363m
- 山岸歯科医院徒歩5分380m
- 医療法人社団誠友会 さつき台診療所徒歩6分409m
- 星歯科医院徒歩6分411m
- 中村歯科医院徒歩8分563m
- ほか15件
小学校2
- 横浜市立下永谷小学校徒歩4分281m
- 横浜市立相武山小学校徒歩8分600m
中学校2
- 横浜市立東永谷中学校徒歩2分140m
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩4分271m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下永谷小学校
- 中学校 東永谷中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷 徒歩15分
- 本線 上大岡 徒歩10分