← 一覧へ戻る東建砧マンション
東京都世田谷区砧2丁目21-10 ・ 千歳船橋駅 徒歩10分 ・ 1975年築 ・ 57戸 ・ 6階建 ・ 大成建設(株)
推定売買価格1億8,580万円55㎡・338万円/㎡
推定募集賃料15.0万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.65㎡）
2,647円/㎡56.65㎡なら 15.0万円／月
千歳船橋駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の50棟の中でやや安いほう
1,832円/㎡中央値 2,695円/㎡3,799円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件
この建物で確認されている広さ45〜68㎡（39件の掲載・成約から。45㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は千歳船橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1975年6月築51年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千歳船橋駅徒歩10分
実取引千歳船橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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53万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分
実取引祖師ヶ谷大蔵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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56万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 795,000円/㎡前年比 +8%
209m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 砧城山通り店ほか11店徒歩1分34m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分411m
- ローソンストア100徒歩7分530m
- Low Price Shop 千歳船橋店徒歩7分557m
- ほか16件
スーパー14
- サミット徒歩3分166m
- フジ徒歩6分461m
- まいばすけっと 千歳船橋駅西ほか3店徒歩7分488m
- オオゼキほか1店徒歩8分621m
- Tesco徒歩8分631m
- 自然食品の店 F&F徒歩9分657m
- コープみらい徒歩9分685m
- マルエツ 千歳船橋店徒歩9分709m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア20
- ウエルシア薬局徒歩2分146m
- 漢寿堂薬局徒歩6分444m
- 渡辺薬店徒歩8分581m
- ひかり薬局徒歩8分598m
- マツモトキヨシほか1店徒歩8分620m
- ヤマグチ薬局 砧店徒歩8分626m
- ココカラファインほか5店徒歩9分641m
- 日本調剤徒歩9分702m
- ほか12件
医療機関88
- よつ葉内科クリニック徒歩2分85m
- イルカ薬局徒歩2分85m
- 医療法人社団芳郁会 イタクラ歯科クリニック徒歩2分91m
- ウエルシア薬局世田谷砧店徒歩2分156m
- 医療法人社団佑秀会 世田谷シティ歯科徒歩3分166m
- きぬた小児科クリニック徒歩3分166m
- 内藤歯科医院徒歩3分209m
- 医療法人社団高大仁会木村歯科医院徒歩5分400m
- ほか80件
大規模小売店2
- (仮称）K2計画徒歩3分200m
- （仮称）千歳台計画徒歩10分799m
小学校2
- 世田谷区立山野小学校徒歩5分361m
- 世田谷区立笹原小学校徒歩5分392m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笹原小学校
- 小学校 山野小学校
- 中学校 桜丘中学校
- 中学校 砧中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 千歳船橋 徒歩10分
- 小田原線 祖師ヶ谷大蔵 徒歩12分