← 一覧へ戻るメゾンドール錦糸町ツイン
東京都墨田区江東橋1丁目4-12 ・ 錦糸町駅 徒歩8分 ・ 1995年築 ・ 110戸 ・ 14階建
推定売買価格6,938万円55㎡・126万円/㎡
推定募集賃料8.1万円/月19㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.19㎡）
4,196円/㎡19.19㎡なら 8.1万円／月
錦糸町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の86棟の中で高いほう（上位20%）
3,101円/㎡中央値 3,893円/㎡5,640円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）183件
この建物で確認されている広さ18〜63㎡（192件の掲載・成約から。18㎡〜89㎡ の住戸もあります）
●は錦糸町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年9月築31年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 110戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
錦糸町駅徒歩8分
実取引錦糸町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
菊川駅徒歩11分
実取引菊川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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46万円/㎡ 〜 306万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
住吉駅徒歩12分
実取引住吉駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,750,000円/㎡前年比 +16.7%
248m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ64
- ファミリーマートほか25店徒歩2分136m
- ローソンほか8店徒歩3分186m
- セブン-イレブンほか19店徒歩3分205m
- ミニストップ江東橋２丁目店徒歩4分291m
- ミニストップほか4店徒歩4分291m
- ヤマザキショップ徒歩6分455m
- NewDays徒歩6分473m
- ローソンストア100徒歩10分759m
- ほか56件
スーパー23
- まいばすけっと 錦糸町駅西ほか8店徒歩4分277m
- ジャパンミート徒歩5分361m
- オーケー 住吉店（墨田区）徒歩6分423m
- FOOD GARDEN徒歩6分459m
- ライフ錦糸町駅前店徒歩7分495m
- 肉のハナマサ徒歩7分504m
- オオゼキ徒歩7分525m
- マーラータン徒歩7分543m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア18
- 日ノ丸薬局徒歩5分344m
- ドラッグストアほか1店徒歩6分416m
- スギ薬局徒歩6分419m
- ひなた薬局徒歩7分491m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩7分511m
- サンドラッグ徒歩7分527m
- ぱぱす徒歩7分549m
- オオギ薬局徒歩8分632m
- ほか10件
医療機関124
- 市川クリニック徒歩1分41m
- 医療法人社団健芯会 ライフクリニック徒歩3分172m
- Ｋｉｎｓｈｉｃｈｏ Ｂｅａｕｔｙ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩3分233m
- くにまつ歯科医院徒歩3分237m
- 医療法人社団スマイルブルー 錦糸町スマイル歯科クリニック徒歩4分256m
- 医療法人社団明正会 明正会錦糸町クリニック徒歩4分275m
- 小笠原歯科医院徒歩4分296m
- 錦糸町しんえいクリニック徒歩4分318m
- ほか116件
大規模小売店2
- （仮称）江東橋計画徒歩5分399m
- 錦糸町駅・錦糸町テルミナ徒歩7分525m
小学校6
- 墨田区立菊川小学校徒歩4分282m
- 墨田区立錦糸小学校徒歩8分582m
- 江東区立東川小学校徒歩8分592m
- 江東区立毛利小学校徒歩8分632m
- 墨田区立中和小学校徒歩10分739m
- 墨田区立緑小学校徒歩10分798m
中学校3
- 東京都立両国高等学校附属中学校徒歩2分107m
- 江東区立深川第七中学校徒歩6分407m
- 墨田区立竪川中学校徒歩7分532m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 菊川小学校
- 小学校 錦糸小学校
- 中学校 竪川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央・総武線 錦糸町 徒歩8分
- 新宿線 菊川 徒歩11分
- 新宿線 住吉 徒歩12分