← 一覧へ戻るクレアガーデン船橋
千葉県船橋市海神1丁目14-11 ・ 東海神駅 徒歩7分 ・ 1997年築 ・ 30戸 ・ 10階建
推定売買価格6,624万円85㎡・78万円/㎡
推定募集賃料18.1万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.2㎡）
2,309円/㎡78.2㎡なら 18.1万円／月
東海神駅のすべての棟の10棟の中で安いほう
1,558円/㎡中央値 2,773円/㎡4,315円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ78〜81㎡（10件の掲載・成約から。78㎡〜83㎡ の住戸もあります）
●は東海神駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年10月築29年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東海神駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
58万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 313,000円/㎡前年比 +6.5%
227m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ34
- ローソンほか2店徒歩4分290m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分334m
- ファミリーマート 船橋南本町店ほか21店徒歩6分405m
- コミュニティ・ストア徒歩10分753m
- ほか30件
スーパー4
- 東武ストア徒歩6分473m
- オーケー 海神南店（船橋市）徒歩8分626m
- イトーヨーカドー徒歩9分684m
- まいばすけっと 船橋本町７丁目徒歩10分725m
薬局・ドラッグストア15
- 真下薬局徒歩1分39m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩6分430m
- カネマタ薬局 (Kanemata Pharmacy)ほか2店徒歩6分448m
- プラザ薬局徒歩8分629m
- クオーレ薬局徒歩9分672m
- 海神薬局徒歩9分687m
- 健康堂薬局徒歩9分708m
- スギ薬局徒歩10分771m
- ほか7件
医療機関79
- 露崎歯科医院徒歩1分55m
- 川手歯科医院徒歩6分434m
- カネマタ薬局 ケイツー店ほか2店徒歩6分445m
- 医療法人社団爽風会心の風クリニック徒歩6分460m
- さとう泌尿器科クリニック徒歩6分477m
- ひだまり薬局徒歩7分489m
- 森田クリニック徒歩7分489m
- アイセイ薬局 船橋本町店ほか1店徒歩7分491m
- ほか71件
大規模小売店7
- （仮称）船橋市海神町２丁目計画【ホームセンターコーナン京葉船橋インター店他】徒歩8分570m
- ステーションセンター船橋徒歩8分574m
- 丸井船橋ショッピングビル【ザ・ダイソーギガ船橋店】徒歩8分574m
- 船橋フェイスビル商業ゾーン徒歩8分574m
- （仮称）オーケー海神南店【オーケー海神南店】徒歩8分614m
- 船橋駅北口市街地再開発ビル・船橋東武ビル徒歩9分706m
- 船橋ツインビル徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
最寄り駅
- 東葉高速鉄道 東海神 徒歩7分
- 京成本線 京成船橋 徒歩11分