← 一覧へ戻るＵＲフレール西新井中央公園
東京都足立区西新井3丁目16-5 ・ 大師前駅 徒歩15分 ・ 2007年築 ・ 108戸 ・ 9階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.02㎡）
2,678円/㎡50.02㎡なら 13.4万円／月
大師前駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
1,899円/㎡中央値 2,477円/㎡3,752円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）171件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大師前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年10月築19年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 108戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大師前駅徒歩15分
大師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
26万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新井駅徒歩18分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 319,000円/㎡前年比 +6%
246m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分125m
- FamilyMartほか1店徒歩3分185m
- ファミリーマート 西新井三丁目店ほか2店徒歩3分189m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分537m
- Circle K徒歩9分641m
- ほか7件
スーパー7
- Big-A徒歩3分200m
- マルエツ 西新井店ほか1店徒歩5分392m
- まいばすけっと 足立西新井４丁目徒歩7分548m
- ヨークマート徒歩8分568m
- オーケー 西新井店（足立区）徒歩8分627m
- ジェーソン徒歩10分794m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- ウエルシア徒歩2分108m
- ツルハドラッグ徒歩6分476m
- SEIMS徒歩7分520m
- アロエ薬局徒歩8分631m
- たんぽぽ薬局徒歩9分643m
- ぱぱす徒歩9分695m
医療機関39
- ウエルシア薬局 足立西新井店徒歩2分84m
- いかわ歯科医院徒歩2分131m
- ニック西新井薬局徒歩3分193m
- 石渡歯科クリニック徒歩4分266m
- 掛貝歯科医院徒歩4分271m
- 医療法人社団大和会 おうち診療所 西新井ほか1店徒歩4分295m
- アイセイ薬局足立西伊興店徒歩5分328m
- なつめ薬局徒歩5分347m
- ほか31件
小学校3
- 足立区立西新井第二小学校徒歩3分237m
- 足立区立西伊興小学校徒歩7分504m
- 足立区立栗原北小学校徒歩9分656m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西新井第二小学校
- 小学校 西伊興小学校
- 中学校 西新井中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大師線 大師前 徒歩15分
- 伊勢崎線 西新井 徒歩18分