← 一覧へ戻るジュネスマンション
神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目13-16 ・ 古淵駅 徒歩7分
1989年築 ・ 24戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
この建物で確認されている広さは40〜40㎡（20件の記録）。上の金額は真ん中の40㎡での値です。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 6.5万円2DK ・ 39.69㎡ ・ 1階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,976円/㎡40㎡なら 7.8万円／月
古淵駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の45棟の中で高いほう（上位20%）
1,429円/㎡中央値 1,777円/㎡2,715円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ40〜40㎡（20件の掲載・成約から。40㎡〜40㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年6月築37年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 222,000円/㎡前年比 +4.7%
148m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマートほか3店徒歩4分297m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分381m
- NewDays徒歩5分399m
- ローソンほか1店徒歩6分444m
- デイリーヤマザキ徒歩7分519m
- ほか6件
スーパー7
- Big-A徒歩5分387m
- ロピア徒歩8分583m
- イオン徒歩8分605m
- 業務スーパー徒歩9分667m
- MEGAドン・キホーテ徒歩9分702m
- イトーヨーカドー徒歩9分707m
- sanwa徒歩10分721m
薬局・ドラッグストア11
- こぶちシティ薬局徒歩4分318m
- マツモトキヨシ徒歩5分359m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩5分382m
- ツルハドラッグ徒歩6分427m
- 十字薬局 古淵店徒歩6分472m
- スギ薬局徒歩7分487m
- まいにち薬局徒歩7分505m
- さかいがわ薬品徒歩7分524m
- ほか3件
医療機関39
- 古淵なかの歯科クリニック徒歩1分71m
- 五十嵐歯科医院徒歩4分316m
- こぶちシティ薬局徒歩4分318m
- 古淵アットホームクリニック徒歩4分318m
- 医療法人社団敬親会 古淵おとなとこどもの歯科医院徒歩4分318m
- 薬局マツモトキヨシ 古淵駅前店徒歩5分361m
- ウエルシア薬局相模原古淵店徒歩5分382m
- コウノ調剤薬局徒歩5分384m
- ほか31件
大規模小売店4
- 相模原ショッピングセンター徒歩6分478m
- 島忠相模原店徒歩6分478m
- ビーズウォーク徒歩8分640m
- ＭＥＧＡ古淵店徒歩10分747m
小学校2
- 相模原市立淵野辺東小学校徒歩3分183m
- 町田市立木曽境川小学校徒歩9分716m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 木曽境川小学校
- 中学校 木曽中学校
- 小学校 大野小学校
- 小学校 淵野辺東小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線