ベルポート朝霞台駅前弐番館

埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-9 ・朝霞台駅徒歩2分・ 2004年築・ 61戸・ 15階建

推定売買価格6,268万円70㎡・90万円/㎡

推定募集賃料16.6万円/月63㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.13㎡）

2,629円/㎡63.13㎡なら 16.6万円／月

朝霞台駅の60㎡〜・築15〜30年の31棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,629円/㎡

1,740円/㎡中央値 2,405円/㎡3,948円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）37件

この建物で確認されている広さ63〜64㎡（92件の掲載・成約から。55㎡〜77㎡の住戸もあります）

●は朝霞台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年9月築22年
階数: 地下1階付15階建
総戸数: 61戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**朝霞台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—

16万円/㎡〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 544,000円/㎡前年比 +4.2%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ17

ローソンほか1店徒歩1分63m
セブン-イレブンほか6店徒歩2分95m
NewDays徒歩3分199m
ローソンストア100徒歩3分199m
ファミリーマートほか5店徒歩3分201m
ほか12件

スーパー5

東武ストア徒歩2分109m
オリンピック徒歩3分163m
スーパー徒歩3分204m
サミット徒歩4分266m
業務スーパー徒歩4分277m

薬局・ドラッグストア7

あさか台薬局徒歩1分70m
マツモトキヨシほか1店徒歩2分140m
セイムス徒歩5分328m
高田屋薬局徒歩5分369m
スギ薬局北朝霞店徒歩6分434m
サンドラッグ徒歩10分722m
ほか1件

医療機関66

三功歯科医院徒歩1分32m
あさか台　わたなべ薬局徒歩1分45m
じんてん歯科徒歩1分59m
あさか台薬局徒歩1分73m
医療法人社団武蔵野会ＴＭＧサテライトクリニック朝霞台徒歩2分86m
医療法人社団やよい会小松歯科クリニック徒歩2分118m
朝霞メロン薬局徒歩2分118m
薬局マツモトキヨシ朝霞台駅南口店徒歩2分140m
ほか58件

大規模小売店3

オリンピック朝霞台店（小寺ビル）徒歩3分216m
サミット朝霞台店（東弁財塩味ビル）徒歩4分248m
サンドラック朝霞三原店徒歩10分742m

小学校2

朝霞市立朝霞第七小学校徒歩8分578m
朝霞市立朝霞第五小学校徒歩8分580m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校朝霞第五小学校
小学校朝霞第七小学校
中学校朝霞第三中学校
中学校朝霞第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東上本線

最寄り駅

東上線朝霞台徒歩2分