← 一覧へ戻るサーパス古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2 ・ 古淵駅 徒歩10分 ・ 1994年築 ・ 29戸 ・ 4階建 ・ サーパス
推定売買価格2,272万円62㎡・36万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.95㎡）
1,830円/㎡58.95㎡なら 10.8万円／月
古淵駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の57棟の中でやや高いほう
1,276円/㎡中央値 1,722円/㎡2,607円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）48件
この建物で確認されている広さ58〜62㎡（39件の掲載・成約から。56㎡〜62㎡ の住戸もあります）
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年12月築32年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- サーパス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
18万円/㎡ 〜 69万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 224,000円/㎡前年比 +6.7%
310m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分159m
- ファミリーマート 大野台二丁目店ほか3店徒歩4分316m
- ローソンほか2店徒歩9分690m
- NewDays徒歩10分765m
- ほか8件
スーパー7
- 業務スーパー徒歩3分172m
- オーケー 古淵店（相模原市）徒歩4分289m
- ロピア徒歩6分445m
- フードワン徒歩7分494m
- イオン徒歩9分677m
- MEGAドン・キホーテ徒歩9分696m
- Big-A徒歩10分764m
薬局・ドラッグストア8
- スギ薬局徒歩6分475m
- こぶちシティ薬局徒歩7分559m
- 十字薬局 古淵店徒歩9分674m
- ウエルシア薬局徒歩9分679m
- まいにち薬局徒歩9分713m
- ツルハドラッグ徒歩10分732m
- クリエイトSD徒歩10分746m
- マツモトキヨシ徒歩10分780m
医療機関29
- 古淵みやけ眼科徒歩2分106m
- ひぐち内科・消化器徒歩4分260m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック相模原徒歩4分271m
- ひばり薬局徒歩4分274m
- 医療法人社団泰晴会らいおん歯科クリニック１６号徒歩5分365m
- スギ薬局相模原古淵店徒歩6分479m
- 古淵アットホームクリニック徒歩7分541m
- こぶちシティ薬局徒歩7分541m
- ほか21件
大規模小売店7
- ビーズウォーク徒歩5分370m
- 共和4-18-19徒歩8分565m
- ＭＥＧＡ古淵店徒歩8分618m
- 相模原ショッピングセンター徒歩8分635m
- 島忠相模原店徒歩8分635m
- 細谷ビル（TSUTAYA古淵駅前通り店）徒歩10分798m
- トイザらス16号相模原店徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 木曽境川小学校
- 中学校 木曽中学校
- 小学校 淵野辺東小学校
- 小学校 大野台中央小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。