ライオンズガーデン志木南

埼玉県新座市東1丁目8-13 ・志木駅徒歩19分・ 2002年築・ 104戸・ 5階建・ライオンズガーデン

推定売買価格4,353万円100㎡・44万円/㎡

推定募集賃料22.4万円/月88㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（88.43㎡）

2,535円/㎡88.43㎡なら 22.4万円／月

志木駅の60㎡〜・築15〜30年の45棟の中で真ん中あたり

この建物 2,535円/㎡

1,702円/㎡中央値 2,535円/㎡3,752円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）50件

●は志木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2002年9月築24年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 104戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズガーデン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

志木駅徒歩19分

志木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—
築31年〜

19万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新座駅徒歩21分

新座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜	—

13万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 251,000円/㎡前年比 +2.9%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ9

ファミリーマート新座東一丁目店ほか6店徒歩3分185m
セブン－イレブン徒歩3分226m
セブン-イレブン徒歩9分680m
ほか6件

スーパー3

いなげや新座東店徒歩6分479m
スーパー徒歩10分722m
TAIRAYA徒歩10分723m

薬局・ドラッグストア4

セイムス徒歩3分225m
ウェルパーク徒歩6分451m
ウエルシア薬局ほか1店徒歩7分508m
ほか1件

医療機関17

有限会社オダ薬局徒歩2分125m
田中内科医院徒歩3分193m
せおクリニック徒歩3分202m
ひのき薬局徒歩3分207m
ドラッグセイムス新座中央通り薬局徒歩3分218m
医療法人社団グッドティースおぐら歯科医院徒歩4分244m
えむ歯科クリニック徒歩4分306m
ほづみ歯科医院徒歩4分315m
ほか9件

大規模小売店6

いなげや新座東店（新山ビル）徒歩6分479m
ウエルシア新座野火止店徒歩7分511m
島忠家具ホームセンター新座本店徒歩9分676m
(仮称）生鮮市場TOP新座店徒歩9分680m
TAIRAYA朝霞三原店（新井ビル）徒歩9分693m
ドラッグコスモス野火止店徒歩10分758m

小学校1

新座市立東野小学校徒歩3分235m

中学校2

新座市立第二中学校徒歩5分326m
立教新座中学校徒歩8分634m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東野小学校
小学校大和田小学校
中学校第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東上本線

武蔵野線

最寄り駅

東上線志木徒歩19分
武蔵野線新座徒歩21分