← 一覧へ戻るリライズガーデン西新井フロントレジデンス
東京都足立区梅田8丁目14-1 ・ 梅島駅 徒歩2分 ・ 2009年築 ・ 146戸 ・ 9階建
推定売買価格4,522万円70㎡・65万円/㎡
推定募集賃料22.0万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.45㎡）
2,993円/㎡73.45㎡なら 22.0万円／月
梅島駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中でやや高いほう
2,012円/㎡中央値 2,936円/㎡4,423円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2009年7月築17年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 146戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅島駅徒歩2分
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新井駅徒歩5分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 384,000円/㎡前年比 +5.5%
355m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分111m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩5分378m
- ファミリーマート エキア西新井店ほか3店徒歩5分388m
- FamilyMartほか1店徒歩6分459m
- ローソンストア100徒歩6分479m
- Ministop徒歩7分546m
- ミニストップ 足立梅島１丁目店徒歩7分546m
- ローソンほか1店徒歩8分625m
- ほか13件
スーパー11
- まいばすけっと パサージオ西新井ほか3店徒歩5分335m
- AEON徒歩5分387m
- ライフ梅島駅前店徒歩6分423m
- 東武ストア徒歩7分522m
- ココスナカムラ徒歩7分551m
- イトーヨーカドー徒歩9分654m
- カズン徒歩9分682m
- 西友足立島根店徒歩10分781m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- クリエイトSD徒歩2分92m
- マツモトキヨシ徒歩6分420m
- プラナス薬局徒歩7分516m
- ぱぱす徒歩7分550m
- こでまり薬局徒歩7分553m
- ことり薬局徒歩8分622m
- ジオン調剤薬局徒歩9分648m
- なの花薬局徒歩9分716m
- ほか1件
医療機関103
- 医療法人社団樹正会 丸山デンタルパークサイド徒歩2分97m
- 花田歯科医院徒歩3分210m
- 医療法人社団三仁会 那須歯科医院徒歩4分263m
- 菱沼歯科医院徒歩4分264m
- 医療法人社団福寿会 梅田診療所ほか4店徒歩4分264m
- 田辺薬局 西新井本店ほか2店徒歩4分290m
- 爽寿堂クリニック徒歩4分305m
- 医療法人社団愛真会 西新井駅東口クリニック徒歩4分306m
- ほか95件
大規模小売店6
- 第二矢野新ビル徒歩3分205m
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩6分410m
- （仮称）西新井ショッピングセンター徒歩6分449m
- （仮称）ライフ梅島店徒歩6分465m
- ニトリ環七梅島店徒歩9分680m
- （仮称）ニトリ足立区梅島店121徒歩9分680m
小学校6
- 足立区立亀田小学校徒歩3分163m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩6分421m
- 足立区立梅島小学校徒歩7分545m
- 足立区立栗原小学校徒歩8分576m
- 足立区立島根小学校徒歩10分726m
- 足立区立関原小学校徒歩10分733m
中学校3
- 足立区立第十中学校徒歩5分330m
- 足立区立第九中学校徒歩7分558m
- 足立区立第七中学校徒歩9分667m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 亀田小学校
- 小学校 梅島第一小学校
- 中学校 第九中学校
- 中学校 第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。