← 一覧へ戻るインザパーク荻窪マスターズハウス
東京都杉並区桃井3丁目11-1 ・ 荻窪駅 徒歩17分 ・ 2005年築 ・ 101戸 ・ 7階建
推定売買価格1億1,849万円85㎡・139万円/㎡
推定募集賃料33.6万円/月88㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（87.55㎡）
3,834円/㎡87.55㎡なら 33.6万円／月
荻窪駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中でやや高いほう
2,615円/㎡中央値 3,748円/㎡5,586円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 101戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荻窪駅徒歩17分
荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西荻窪駅徒歩17分
西荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上井草駅徒歩19分
上井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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40万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 951,000円/㎡前年比 +12.1%
104m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分113m
- ファミリーマート 杉並桃井西店ほか4店徒歩4分253m
- デイリーヤマザキ徒歩8分611m
- ローソン徒歩9分690m
- ミニストップ徒歩10分781m
- ほか8件
スーパー5
- ヤオコー杉並桃井店徒歩3分216m
- まいばすけっと 杉並桃井３丁目徒歩5分328m
- ライフ西荻窪店徒歩8分618m
- コープ徒歩9分657m
- サミット徒歩10分766m
薬局・ドラッグストア5
- 今川調剤薬局 エスコート店徒歩4分302m
- 荻窪グリーン薬局徒歩4分306m
- タナカ薬局徒歩6分413m
- UNIVERSAL DRUG徒歩8分582m
- スギ薬局徒歩9分716m
医療機関40
- 杉並ももい内科内視鏡クリニック荻窪院徒歩3分226m
- 山下歯科医院徒歩4分253m
- 医療法人財団 荻窪病院徒歩4分258m
- 医療法人社団一歩会 たけうち整形外科徒歩4分264m
- 歯科武笠医院徒歩4分285m
- ユニスマイル薬局今川店徒歩4分301m
- 稲垣薬局 荻窪店徒歩4分307m
- 荻窪グリーン薬局徒歩4分307m
- ほか32件
大規模小売店3
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店（旧桃井3丁目店舗計画）徒歩2分148m
- （仮称）ライフ西荻北5丁目計画徒歩9分712m
- 杉並善福寺土地利用計画徒歩10分724m
小学校2
- 杉並区立桃井第一小学校徒歩6分420m
- 杉並区立三谷小学校徒歩10分727m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 三谷小学校
- 小学校 桃井第一小学校
- 中学校 荻窪中学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 丸ノ内線 荻窪 徒歩17分
- 中央・総武線 西荻窪 徒歩17分
- 新宿線 上井草 徒歩19分