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東京都西東京市谷戸町2丁目1-24 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩13分 ・ 2003年築 ・ 558戸 ・ 20階建 ・ (株)日本国土開発
推定売買価格3,470万円85㎡・41万円/㎡
推定募集賃料31.9万円/月88㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出23件
- 4,680万円3LDK ・ 77.38㎡ ・ 1階掲載元で見る →
- 5,800万円3LDK ・ 86.64㎡ ・ 11階 ・ 南向き掲載元で見る →
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- 6,580万円3LDK+S（納戸） ・ 92.9㎡ ・ 19階 ・ 南向き掲載元で見る →
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- 6,598万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 6,700万円4LDK ・ 109.11㎡ ・ 5階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 6,780万円3LDK ・ 92.9㎡ ・ 19階掲載元で見る →
- 7,199万円3LDK ・ 86.64㎡ ・ 16階掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（87.95㎡）
3,624円/㎡87.95㎡なら 31.9万円／月
ひばりヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,127円/㎡中央値 2,662円/㎡5,544円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年7月築23年
- 階数
- 20階建
- 総戸数
- 558戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)日本国土開発
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
ひばりヶ丘駅徒歩13分
ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東久留米駅徒歩28分
東久留米駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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13万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田無駅徒歩29分
田無駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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23万円/㎡ 〜 82万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 259,000円/㎡前年比 +2.8%
292m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ7
- ローソン徒歩3分198m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分470m
- ファミリーマート 西東京谷戸町店ほか1店徒歩8分579m
- ほか4件
スーパー3
- コープ徒歩4分297m
- オーケーストア徒歩5分375m
- 西友ひばりが丘団地店徒歩7分508m
薬局・ドラッグストア5
- マツモトキヨシ徒歩4分319m
- スギ薬局徒歩6分411m
- 薬局徒歩8分619m
- 薬局ここ楽徒歩9分680m
- さかえ薬局徒歩10分758m
医療機関40
- たなか内科・リウマチ科クリニック徒歩2分108m
- あけぼの薬局 ひばりが丘南店徒歩2分121m
- 医療法人社団希照会 ひばりが丘てらむらクリニック徒歩4分244m
- 日生薬局 ひばりが丘店徒歩4分253m
- ひばりが丘やまね小児科・皮フ科・アレルギー科徒歩4分288m
- ひばりクリニック徒歩4分288m
- 薬局マツモトキヨシ 新ひばりが丘店徒歩4分306m
- シマデンタルクリニック徒歩4分307m
- ほか32件
大規模小売店3
- （仮称）フレスポひばりが丘徒歩5分390m
- コープとうきょう新ひばりが丘店徒歩5分390m
- （仮称）西友ひばりが丘団地店西東京市東久留米市西東京市ひばりが丘三丁目1616番1の一部徒歩8分589m
小学校3
- 西東京市立中原小学校徒歩5分397m
- 西東京市立谷戸小学校徒歩7分481m
- 西東京市立谷戸第二小学校徒歩8分637m
中学校2
- 西東京市立ひばりが丘中学校徒歩5分326m
- 東久留米市立南中学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷戸小学校
- 小学校 中原小学校
- 小学校 第五小学校
- 中学校 ひばりが丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 ひばりヶ丘 徒歩13分
- 池袋線 東久留米 徒歩28分
- 新宿線 田無 徒歩29分