メルヴェーユ上永谷

神奈川県横浜市港南区野庭町７４－１

1995年築・ 20戸・ 10階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定募集賃料　65㎡募集ベース13.4万円/月管理費込み

同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません

広さ65㎡

既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡（104件／掲載104件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,061円/㎡65㎡なら 13.4万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 2,061円/㎡

1,386円/㎡3,042円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

推定について何から出しているか・何が入っていないか

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。