← 一覧へ戻るパレステージ相模大野テラス
神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 ・ 相模大野駅 徒歩7分
2021年築 ・ 52戸 ・ 5階建 ・ パレステージ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 63㎡5,793万円92万円/㎡ ・ 予測区間 66〜131万
この建物で確認されている広さは55〜72㎡（78件の記録）。上の金額は真ん中の63㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −11.8% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
賃貸募集1件
- 17.0万円2LDK ・ 55.06㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,856円/㎡63㎡なら 17.9万円／月
相模大野駅の45〜60㎡の91棟の中で高いほう（上位20%）
1,539円/㎡中央値 2,011円/㎡4,041円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ55〜72㎡（78件の掲載・成約から。55㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2021年11月築5年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パレステージ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 366,000円/㎡前年比 +5.5%
81m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分297m
- ファミリーマートほか15店徒歩5分398m
- ローソンほか1店徒歩7分506m
- ほか24件
スーパー5
- マックスバリュ徒歩3分236m
- 業務スーパー徒歩6分456m
- ライフ相模大野駅前店徒歩6分471m
- Odakyu OX徒歩7分494m
- 三和徒歩9分657m
薬局・ドラッグストア20
- ヤマグチ薬局ほか1店徒歩4分295m
- クリエイトSD徒歩4分308m
- ウエルシア薬局徒歩4分317m
- スギ薬局徒歩5分340m
- 日本調剤徒歩5分382m
- オーカ調剤薬局徒歩6分443m
- すずかけ薬局徒歩6分451m
- 大岡薬局徒歩6分452m
- ほか12件
医療機関100
- 相模原南メディカル調剤薬局徒歩3分198m
- さくらライフさがみクリニック徒歩4分242m
- 医療法人社団ドモン矯正歯科徒歩4分242m
- 風と森診療所徒歩4分242m
- 相模大野駅前歯科医院徒歩4分294m
- ヤマグチ薬局大野北口店徒歩4分302m
- 医療法人博心会 相模原町田血管外科クリニック徒歩4分302m
- まはろクリニック徒歩4分305m
- ほか92件
大規模小売店5
- 神奈川会館徒歩6分404m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩6分404m
- 大野第一ビル徒歩6分404m
- bono相模大野徒歩7分489m
- 紳士服ゴトー相模大野店徒歩8分620m
小学校3
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩8分576m
- 相模女子大学小学部徒歩9分708m
- 相模原市立若松小学校徒歩10分778m
中学校4
- 相模原市立大野南中学校徒歩7分514m
- 相模原市立大野南中学校分校徒歩7分516m
- 相模女子大学中学部徒歩9分709m
- 相模原市立谷口中学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 若松小学校
- 小学校 鹿島台小学校
- 小学校 谷口台小学校
- 中学校 大野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線