← 一覧へ戻るファミール日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町2丁目41-5 ・ 浜町駅 徒歩1分 ・ 1999年築 ・ 82戸 ・ 10階建 ・ ファミール ・ 不動建設(株)
推定売買価格3,160万円55㎡・57万円/㎡
推定募集賃料14.4万円/月29㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.41㎡）
4,895円/㎡29.41㎡なら 14.4万円／月
浜町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の21棟の中で安いほう（下位20%）
3,562円/㎡中央値 5,268円/㎡6,682円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年10月築27年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 不動建設(株)
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
浜町駅徒歩1分
浜町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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76万円/㎡ 〜 183万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東日本橋駅徒歩6分
東日本橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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115万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
人形町駅徒歩7分
人形町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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93万円/㎡ 〜 433万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水天宮前駅徒歩10分
水天宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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84万円/㎡ 〜 242万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,090,000円/㎡前年比 +19.1%
157m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ56
- セブン-イレブンほか15店徒歩4分270m
- ヤマザキショップ徒歩4分307m
- ファミリーマート 日本橋浜町Ｆタワー店ほか24店徒歩4分308m
- ミニストップ 東日本橋３丁目店ほか4店徒歩6分414m
- ローソンほか3店徒歩7分544m
- コンビニほか1店徒歩8分569m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分645m
- miniピアゴ徒歩9分684m
- ほか48件
スーパー20
- まいばすけっと 日本橋浜町２丁目ほか13店徒歩2分133m
- 成城石井徒歩4分313m
- オーケー 日本橋久松町店（中央区）徒歩5分345m
- Peacock Supermarket徒歩5分400m
- スーパー徒歩6分428m
- マルエツ プチ 人形町駅前店徒歩6分461m
- マルマンストア徒歩9分718m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア10
- トモズほか1店徒歩5分368m
- 東日本橋ドラッグ徒歩7分503m
- ドラッグ・オゾン徒歩7分518m
- 水天宮ファーマシイ徒歩7分529m
- マツモトキヨシ徒歩7分540m
- どらっぐぱぱす徒歩8分596m
- 児玉薬局徒歩9分695m
- 玉木薬局本店徒歩9分719m
- ほか2件
医療機関181
- 医療法人社団 進興会 浜町公園クリニックほか2店徒歩1分44m
- 日本橋浜町クリニック徒歩1分48m
- しまづる浜町薬局徒歩1分55m
- よつ葉デンタルクリニック徒歩1分76m
- 医療法人社団墨水会 浜町センタービルクリニック徒歩1分79m
- ユキデンタルクリニック徒歩2分143m
- 日本橋ファースト歯科徒歩3分165m
- 浜町歯科医院徒歩3分167m
- ほか173件
小学校4
- 中央区立久松小学校徒歩4分302m
- 中央区立有馬小学校徒歩8分580m
- 中央区立日本橋小学校徒歩9分683m
- 江東区立八名川小学校徒歩10分727m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久松小学校
- 小学校 有馬小学校
- 中学校 日本橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 浜町 徒歩1分
- 浅草線 東日本橋 徒歩6分
- 日比谷線 人形町 徒歩7分
- 半蔵門線 水天宮前 徒歩10分