← 一覧へ戻るナイスアーバンスピリッツ生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目14-7 ・ 生麦駅 徒歩5分 ・ 1990年築 ・ 79戸 ・ 11階建 ・ ナイスアーバン
推定売買価格1,520万円25㎡・61万円/㎡
推定募集賃料6.7万円/月22㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.4㎡）
2,999円/㎡22.4㎡なら 6.7万円／月
生麦駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の72棟の中でやや高いほう
2,145円/㎡中央値 2,832円/㎡4,167円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）34件
この建物で確認されている広さ17〜28㎡（267件の掲載・成約から。17㎡〜28㎡ の住戸もあります）
●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年9月築36年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ナイスアーバン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 282,000円/㎡前年比 +4.4%
184m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか1店徒歩1分71m
- ファミリーマート 生麦店ほか7店徒歩4分250m
- ミニストップ 花月園店徒歩8分561m
- Ministop徒歩8分571m
- ほか8件
スーパー5
- まいばすけっと 生麦３丁目ほか3店徒歩3分215m
- マルエツ 花月園店徒歩6分422m
- ほか3件
医療機関22
- 生麦駅前歯科クリニック徒歩4分305m
- 医療法人社団善仁会 生麦駅前クリニック徒歩5分334m
- ふみきり歯科クリニック徒歩5分374m
- 共創未来 なまむぎ薬局徒歩6分404m
- ハマ薬局徒歩6分418m
- 石井医院徒歩6分426m
- せんねん薬局生麦店徒歩6分426m
- 神山歯科医院徒歩6分427m
- ほか14件
中学校1
- 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校附属中学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸谷小学校
- 小学校 生麦小学校
- 中学校 生麦中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。