← 一覧へ戻るセーラ小松川
東京都江戸川区小松川1丁目5-10 ・ 東大島駅 徒歩2分 ・ 1990年築 ・ 378戸 ・ 33階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.5㎡）
2,992円/㎡64.5㎡なら 19.3万円／月
東大島駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,040円/㎡中央値 2,739円/㎡4,360円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）368件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東大島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年4月築36年
- 階数
- 33階建
- 総戸数
- 378戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東大島駅徒歩2分
東大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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47万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
船堀駅徒歩22分
船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
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31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 497,000円/㎡前年比 +8.3%
735m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分216m
- ローソンストア100徒歩8分632m
- ファミリーマート 大島八丁目店徒歩9分653m
- ローソン徒歩9分663m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分712m
- ほか2件
スーパー3
- まいばすけっと 東大島駅東ほか1店徒歩2分157m
- ダイエー徒歩10分793m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- くすりの福太郎徒歩8分583m
- サンドラッグ徒歩10分765m
- 日本調剤江東薬局徒歩10分796m
医療機関31
- 橋本歯科医院徒歩3分165m
- 小松川診療所徒歩3分165m
- 加藤内科徒歩3分184m
- グリーン薬局徒歩3分187m
- あかね薬局徒歩7分499m
- 東大島パークサイドクリニック徒歩7分543m
- 医療法人社団球医会 東大島眼科徒歩7分543m
- よし耳鼻咽喉科徒歩7分543m
- ほか23件
小学校2
- 江東区立第三大島小学校徒歩8分601m
- 江東区立第五大島小学校徒歩9分658m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小松川第二小学校
- 中学校 小松川第二中学校
- 中学校 松江第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発