← 一覧へ戻るロイヤルシャトー弘明寺
神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 ・ 弘明寺駅 徒歩4分
1999年築 ・ 47戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 73㎡3,647万円50万円/㎡ ・ 予測区間 33〜76万
この建物で確認されている広さは71〜81㎡(19件の記録)。上の金額は真ん中の73㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,390円/㎡73㎡なら 17.4万円/月
弘明寺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中で真ん中あたり
1,627円/㎡中央値 2,384円/㎡3,488円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ(広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)8件
この建物で確認されている広さ71〜81㎡(19件の掲載・成約から。71㎡〜83㎡ の住戸もあります)
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 301,000円/㎡前年比 +3.8%
161m先の地点(2025年)
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分87m
- ファミリーマート 弘明寺中里店ほか4店徒歩4分268m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分320m
- ローソンほか1店徒歩5分349m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分419m
- ほか9件
スーパー5
- ウェルシア徒歩2分102m
- 食品館 あおば徒歩5分336m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北徒歩6分412m
- 塩野商店徒歩8分606m
- Big-A徒歩9分665m
薬局・ドラッグストア14
- 薬 CREATE徒歩2分87m
- 池田優生堂薬局徒歩2分90m
- 弘明寺薬局徒歩2分122m
- 庄子薬局徒歩2分130m
- スバル薬局徒歩2分141m
- ヘルスケア セイジョー徒歩2分146m
- ひよこ薬局徒歩3分173m
- さくら薬局徒歩4分266m
- ほか6件
医療機関64
- 池田医院徒歩1分59m
- みなみメンタルヘルスクリニック徒歩1分59m
- ひじり歯科クリニック徒歩2分102m
- ハックドラッグ横浜弘明寺薬局徒歩2分116m
- 原歯科医院徒歩2分122m
- 原整形外科徒歩2分122m
- 日本調剤 弘明寺薬局徒歩2分124m
- いでい耳鼻咽喉科医院徒歩2分124m
- ほか56件
小学校2
- 横浜市立大岡小学校徒歩6分406m
- 横浜市立南小学校徒歩6分439m
中学校2
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩6分423m
- 横浜市立南中学校徒歩6分458m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 南小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線