← 一覧へ戻るレジデントプレイス西葛西
東京都江戸川区西葛西2丁目22-45 ・ 西葛西駅 徒歩7分 ・ 2015年築 ・ 460戸 ・ 15階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格5,793万円70㎡・83万円/㎡
推定募集賃料25.3万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出15件
- 7,780万円3LDK ・ 65.91㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 8,860万円3LDK ・ 73.75㎡ ・ 9階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 8,860万円3LDK ・ 73.75㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 8,860万円3LDK ・ 73.75㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 8,860万円3LDK ・ 73.75㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 8,860万円3LDK ・ 73.75㎡ ・ 9階 ・ 南東向き掲載元で見る →
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- 8,860万円3LDK ・ 73.75㎡ ・ 9階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 8,860万円3LDK ・ 73.75㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 8,860万円3LDK ・ 73.75㎡ ・ 9階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 8,860万円3LDK ・ 73.75㎡ ・ 9階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 8,860万円3LDK ・ 73.75㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 9,780万円3LDK ・ 76.2㎡ ・ 11階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 1億380万円3LDK ・ 85.21㎡ ・ 10階掲載元で見る →
賃貸募集1件
- 25.0万円3LDK ・ 67.62㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.44㎡）
3,543円/㎡71.44㎡なら 25.3万円／月
西葛西駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の18棟の中で高いほう
2,481円/㎡中央値 3,511円/㎡5,027円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年7月築11年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 460戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 597,000円/㎡前年比 +4.7%
243m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンほか6店徒歩2分112m
- ファミリーマート 西葛西小学校前店ほか7店徒歩3分231m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分448m
- ほか16件
スーパー13
- まいばすけっと 西葛西３丁目ほか3店徒歩4分280m
- オーケー 西葛西店（江戸川区）徒歩5分359m
- イオン徒歩5分368m
- オリンピック徒歩6分413m
- ワイズマート徒歩6分457m
- マルエイ徒歩8分608m
- ジェーソン徒歩8分634m
- カルディコーヒーファーム徒歩9分655m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア11
- コスモス薬局徒歩6分480m
- 三和薬店徒歩7分486m
- パンダ薬局徒歩7分487m
- ウエルシア薬局徒歩7分494m
- 日本調剤徒歩7分497m
- トモズ徒歩7分517m
- サンドラッグ徒歩8分631m
- ドラッグストア徒歩9分644m
- ほか3件
医療機関98
- 江戸川クリニック徒歩2分152m
- 森島歯科医院徒歩2分156m
- 医療法人社団名聞会 江戸川南クリニック徒歩3分207m
- 医療法人社団済安堂 西葛西・井上眼科病院徒歩4分258m
- 西葛西ライフスタイルクリニック徒歩4分306m
- アイ調剤薬局徒歩4分314m
- えんどう医院徒歩5分326m
- 医療法人社団聖育会 三枝産婦人科医院徒歩5分329m
- ほか90件
大規模小売店2
- (仮称)オーケー西葛西店徒歩5分322m
- （仮称）ケーズデンキ西葛西店徒歩9分699m
小学校4
- 江戸川区立西葛西小学校徒歩4分244m
- 江戸川区立第三葛西小学校徒歩9分671m
- 江戸川区立清新第一小学校徒歩9分699m
- 江戸川区立第五葛西小学校徒歩10分780m
中学校2
- 江戸川区立清新第一中学校徒歩8分584m
- 江戸川区立西葛西中学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西葛西小学校
- 小学校 清新第一小学校
- 中学校 清新第一中学校
- 中学校 西葛西中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発