← 一覧へ戻るオーベルグランディオ品川勝島
東京都品川区勝島1丁目3-7 ・ 大井競馬場前駅 徒歩7分 ・ 2017年築 ・ 452戸 ・ 20階建 ・ オーベル ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格7,956万円70㎡・114万円/㎡
推定募集賃料33.2万円/月70㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出8件
賃貸募集1件
- 25.0万円3LDK ・ 70.79㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.82㎡）
4,762円/㎡69.82㎡なら 33.2万円／月
大井競馬場前駅の60㎡〜の10棟の中で高いほう
2,570円/㎡中央値 2,914円/㎡7,142円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2017年1月築9年
- 階数
- 20階建
- 総戸数
- 452戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大井競馬場前駅徒歩7分
大井競馬場前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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53万円/㎡ 〜 93万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鮫洲駅徒歩11分
鮫洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
立会川駅徒歩11分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩18分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 810,000円/㎡前年比 +10.2%
457m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ15
- ローソンほか4店徒歩1分22m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分374m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分424m
- ファミリーマートほか2店徒歩8分563m
- ローソンストア100徒歩8分640m
- リーベンハウス徒歩10分795m
- ほか9件
スーパー5
- 文化堂徒歩5分340m
- スーパーバリュー 品川八潮店徒歩6分475m
- まいばすけっと 立会川駅北ほか2店徒歩8分562m
- ほか2件
医療機関26
- スギ薬局 ウィラ大井店ほか1店徒歩4分311m
- 特別区人事・厚生事務組合更正施設浜川荘医務室徒歩5分326m
- 品川勝島おもち歯科・矯正歯科徒歩6分423m
- 医療法人社団尽徳会 酒寄医院徒歩6分457m
- おりしきみつるクリニック徒歩6分469m
- 医療法人社団卓信会 パトリアデンタルクリニック徒歩6分472m
- スリープ・サポート クリニック徒歩7分485m
- けいひんファミリークリニック徒歩7分499m
- ほか18件
小学校2
- 品川区立鮫浜小学校徒歩6分439m
- 品川区立立会小学校徒歩9分665m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
最寄り駅
- 大井競馬場前 徒歩7分
- 本線 鮫洲 徒歩11分
- 本線 立会川 徒歩11分
- 京浜東北線 大井町 徒歩18分