ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 ・幕張駅徒歩13分・ 2011年築・ 157戸・ 10階建・ライオンズ・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格2,985万円70㎡・43万円/㎡

推定募集賃料18.2万円/月71㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出10件

3,280万円4LDK ・ 80.13㎡・ 5階掲載元で見る →
3,390万円3LDK ・ 67.32㎡・ 3階掲載元で見る →
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3,480万円3LDK ・ 80.22㎡・ 1階・南東向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.76㎡）

2,569円/㎡70.76㎡なら 18.2万円／月

幕張駅の60㎡〜・築15〜30年の11棟の中で高いほう

この建物 2,569円/㎡

1,735円/㎡中央値 2,507円/㎡3,778円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）77件

●は幕張駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2011年3月築15年
階数: 10階建
総戸数: 157戸
管理会社: —
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

幕張駅徒歩13分

幕張駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

21万円/㎡〜 54万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新検見川駅徒歩13分

新検見川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

8万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 154,000円/㎡前年比 +6.9%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ7

セブン-イレブン徒歩6分403m
ミニストップ千葉検見川２丁目店ほか1店徒歩6分437m
ファミリーマートほか2店徒歩8分625m
ローソン徒歩9分669m
ほか3件

スーパー1

まいばすけっと検見川駅南徒歩4分294m

薬局・ドラッグストア2

共同薬局徒歩4分275m
ミドリ薬局徒歩6分414m

医療機関15

石橋医院内科徒歩3分164m
共同薬局徒歩4分274m
社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院付属まくはり診療所徒歩4分292m
社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会　千葉健生病院徒歩5分331m
医療法人社団千秋双葉会　幕張耳鼻咽喉科徒歩6分458m
幕張まーるクリニック　皮フ科形成外科徒歩7分529m
まくはり薬局徒歩7分548m
川崎歯科医院徒歩7分560m
ほか7件

小学校1

千葉市立検見川小学校徒歩9分647m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校幕張小学校
小学校検見川小学校
中学校幕張中学校
中学校花園中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

総武線

最寄り駅

中央・総武線幕張徒歩13分
中央・総武線新検見川徒歩13分