エステムコート亀戸東京イースト

東京都江東区亀戸4丁目20-12 ・亀戸駅徒歩8分・ 2020年築・ 96戸・ 15階建

推定売買価格4,349万円25㎡・174万円/㎡

推定募集賃料12.8万円/月26㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

10.5万円1K ・ 26.1㎡・ 13階・管理費13,000円・敷11万円・礼11万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.1㎡）

4,898円/㎡26.1㎡なら 12.8万円／月

亀戸駅の〜30㎡・築5〜15年の55棟の中でやや高いほう

この建物 4,898円/㎡

3,730円/㎡中央値 4,781円/㎡6,390円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）330件

●は亀戸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2020年10月築6年
階数: 15階建
総戸数: 96戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

亀戸駅徒歩8分

亀戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

40万円/㎡〜 285万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

亀戸水神駅徒歩10分

亀戸水神駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—		—	—	—

64万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

錦糸町駅徒歩17分

錦糸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年
築31年〜

66万円/㎡〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 720,000円/㎡前年比 +14.3%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ27

セブン-イレブンほか7店徒歩4分259m
ファミリーマート亀戸四丁目店ほか12店徒歩4分286m
ローソンほか5店徒歩5分378m
ほか24件

スーパー14

オリンピックほか1店徒歩2分118m
まいばすけっと亀戸２丁目ほか3店徒歩3分201m
LAWSON STORE 100徒歩3分228m
友達物産徒歩3分234m
肉のハナマサ亀戸店徒歩4分277m
業務スーパー徒歩5分363m
MaxValu Express徒歩6分437m
Eataly徒歩6分473m
ほか6件

薬局・ドラッグストア8

東京生活館徒歩4分264m
ウイングス徒歩5分326m
かばさん薬局徒歩5分341m
ベイ薬局徒歩5分374m
マツモトキヨシ徒歩7分497m
トモズほか1店徒歩8分594m
ドラッグセイムス徒歩9分659m
ほか1件

医療機関115

高地歯科医院徒歩1分72m
斉藤歯科医院徒歩1分77m
吉野歯科医院徒歩2分124m
なの花薬局亀戸店徒歩2分130m
百合レディスクリニック徒歩2分135m
医療法人社団隆仁会　水神クリニック徒歩2分135m
誠クリニック徒歩2分147m
亀戸デンタルオフィス徒歩2分150m
ほか107件

大規模小売店3

（仮称）コモディイイダ亀戸店徒歩10分723m
(仮称)亀戸六丁目計画徒歩10分748m
錦糸四丁目商業施設徒歩10分750m

小学校4

江東区立香取小学校徒歩3分161m
江東区立水神小学校徒歩4分295m
江東区立第一亀戸小学校徒歩7分537m
墨田区立立花吾嬬の森小学校徒歩8分573m

中学校1

江東区立第二亀戸中学校徒歩8分571m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校香取小学校
小学校水神小学校
中学校第二亀戸中学校
中学校第三亀戸中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

亀戸線

亀戸
亀戸水神
東あずま
小村井
曳舟

総武線

半蔵門線

最寄り駅

中央・総武線亀戸徒歩8分
亀戸線亀戸水神徒歩10分
半蔵門線錦糸町徒歩17分