← 一覧へ戻るオーベルグランディオ川崎
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1 ・ 矢向駅 徒歩7分 ・ 2005年築 ・ 430戸 ・ 11階建 ・ オーベル
推定売買価格7,968万円85㎡・94万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.27㎡）
3,235円/㎡74.27㎡なら 24.0万円／月
矢向駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の29棟の中でやや高いほう
2,146円/㎡中央値 2,946円/㎡4,845円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年4月築21年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 430戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢向駅徒歩7分
矢向駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
24万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川崎駅徒歩15分
川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 382,000円/㎡前年比 +4.9%
269m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマートほか11店徒歩2分113m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分296m
- ローソン・スリーエフほか2店徒歩5分372m
- ミニストップ 南幸町店ほか1店徒歩5分392m
- NewDays徒歩8分602m
- ローソンストア100ほか1店徒歩10分759m
- ほか18件
スーパー13
- 西友川崎神明店徒歩4分270m
- まいばすけっと 矢向５丁目ほか5店徒歩4分273m
- いなげやほか1店徒歩6分470m
- ユアーズ徒歩7分507m
- 相鉄ローゼン徒歩7分542m
- ライフ川崎塚越店徒歩8分600m
- 文化堂徒歩10分726m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア5
- みゆき薬局徒歩4分274m
- 第二みゆき薬局徒歩4分294m
- すこやか薬局ほか1店徒歩5分366m
- クスリのカツマタ (Kusurino Katumata)徒歩8分624m
- ほか1件
医療機関77
- ライン薬局徒歩2分106m
- 医療法人社団慶真会 川崎中央クリニック徒歩3分180m
- きよらか薬局 川崎幸店徒歩3分203m
- 社会医療法人財団石心会 第二川崎幸クリニック徒歩4分252m
- こいずみ歯科徒歩4分269m
- ひまわり調剤みゆき薬局徒歩4分276m
- 健ナビ薬樹薬局 矢向２号店ほか1店徒歩4分281m
- おおはし整形外科クリニック徒歩4分281m
- ほか69件
大規模小売店4
- ドン・キホーテかわさき店徒歩4分291m
- ライフ川崎塚越店徒歩7分484m
- （仮称）尻手駅前計画徒歩9分677m
- （仮称）遠藤町開発計画徒歩10分786m
小学校4
- 川崎市立南河原小学校徒歩5分330m
- 川崎市立戸手小学校徒歩7分545m
- 川崎市立幸町小学校徒歩8分637m
- 川崎市立御幸小学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸手小学校
- 小学校 南河原小学校
- 中学校 南河原中学校
- 中学校 御幸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南武線 矢向 徒歩7分
- 京浜東北線 川崎 徒歩15分