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東京都足立区栗原3丁目25-1 ・ 大師前駅 徒歩6分 ・ 2003年築 ・ 289戸 ・ 14階建 ・ 前田建設工業（株）
推定売買価格3,731万円85㎡・44万円/㎡
推定募集賃料24.1万円/月82㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.23㎡）
2,936円/㎡82.23㎡なら 24.1万円／月
大師前駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中で高いほう（上位20%）
1,994円/㎡中央値 2,562円/㎡4,297円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 289戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大師前駅徒歩6分
大師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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26万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新井駅徒歩9分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 396,000円/㎡前年比 +5.6%
313m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンストア100徒歩4分254m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分372m
- ローソンほか1店徒歩6分422m
- Circle K徒歩7分524m
- FamilyMartほか3店徒歩8分597m
- ファミリーマート 西新井駅東口店ほか6店徒歩8分603m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩8分630m
- ほか17件
スーパー9
- アコレ徒歩6分457m
- まいばすけっと 西新井駅西口ほか1店徒歩7分481m
- ヨークマート徒歩7分503m
- マルエツ 西新井店徒歩7分514m
- オーケー 西新井店（足立区）徒歩7分542m
- TOBU STORE徒歩8分574m
- イトーヨーカドー徒歩9分672m
- AEON徒歩9分681m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- 西新井薬局徒歩5分400m
- SEIMSほか1店徒歩6分410m
- ツルハドラッグ徒歩6分429m
- アロエ薬局徒歩6分446m
- こでまり薬局徒歩7分518m
- たんぽぽ薬局徒歩10分751m
- ほか1件
医療機関92
- 岩崎歯科クリニック＋ＫＩＤＳ徒歩1分61m
- 医療法人社団健美歯会 エンゼルハイム西新井大師歯科徒歩3分192m
- スナガ薬局徒歩4分241m
- 山本歯科医院徒歩5分349m
- 医療法人社団匡篤会 岡谷歯科医院徒歩5分366m
- 倉田歯科クリニック徒歩5分378m
- 江北診療所徒歩5分379m
- 医療法人社団茗荷会 東武大師前耳鼻科徒歩5分389m
- ほか84件
小学校4
- 足立区立栗原小学校徒歩7分520m
- 足立区立島根小学校徒歩8分598m
- 足立区立栗原北小学校徒歩10分751m
- 足立区立西新井第一小学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 栗原小学校
- 中学校 第十中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大師線 大師前 徒歩6分
- 伊勢崎線 西新井 徒歩9分