ステップビル
神奈川県横浜市旭区中希望が丘103-7
1989年築 ・ 1戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 20㎡募集ベース5.0万円/月管理費込み
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （11件／掲載20件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 4.2万円1DK ・ 21.48㎡ ・ 3階 ・ 管理費3,000円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,520円/㎡20㎡なら 5.0万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
1,799円/㎡3,509円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年6月築37年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 1戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 355,000円/㎡前年比 +8.9%
168m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分279m
- ファミリーマートほか5店徒歩5分333m
- ローソン徒歩10分796m
- ほか6件
スーパー4
- 相鉄ローゼン徒歩3分178m
- ロピア徒歩4分252m
- ライフ希望が丘店徒歩8分639m
- ライフ希望ヶ丘店徒歩9分642m
薬局・ドラッグストア14
- 須田トビヒ薬局徒歩2分96m
- カワセ薬局徒歩2分144m
- ハックドラッグ徒歩3分216m
- コガ薬局徒歩3分229m
- 薬局たんぽぽ徒歩4分251m
- クリエイト徒歩4分258m
- イカリ薬局ほか1店徒歩4分265m
- 木須薬局徒歩4分290m
- ほか6件
医療機関45
- 須田トビヒ薬局徒歩2分82m
- 中希望が丘診療所徒歩2分93m
- 森田歯科医院徒歩2分115m
- カワセ薬局希望が丘店徒歩2分135m
- 村上歯科医院徒歩3分166m
- コガ薬局西店徒歩3分195m
- オカダ外科医院徒歩3分195m
- ハックドラッグ希望ヶ丘薬局徒歩3分209m
- ほか37件
大規模小売店3
- 八ッ橋ビル徒歩4分267m
- 山庄ビル徒歩5分336m
- K-1ショッピングセンター徒歩8分639m
小学校3
- 横浜市立希望ケ丘小学校徒歩5分367m
- 横浜市立さちが丘小学校徒歩8分600m
- 横浜市立善部小学校徒歩10分766m
中学校2
- 横浜市立南希望が丘中学校徒歩9分656m
- 横浜市立希望が丘中学校徒歩10分759m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →