← 一覧へ戻るモアグランデ淵野辺タワー
神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 ・ 淵野辺駅 徒歩5分 ・ 2006年築 ・ 25戸 ・ 12階建
推定売買価格3,095万円76㎡・41万円/㎡
推定募集賃料18.9万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76㎡）
2,486円/㎡76㎡なら 18.9万円／月
淵野辺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の28棟の中で高いほう（上位20%）
1,660円/㎡中央値 1,941円/㎡3,700円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）58件
この建物で確認されている広さ76〜76㎡（61件の掲載・成約から。76㎡〜76㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年10月築20年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 238,000円/㎡前年比 +5.8%
319m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分127m
- ファミリーマートほか11店徒歩3分174m
- ローソンほか1店徒歩5分347m
- 青山学院購買会徒歩7分495m
- ほか18件
スーパー9
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか2店徒歩2分115m
- エスポット淵野辺店徒歩3分212m
- 業務スーパー徒歩4分243m
- Big-A徒歩4分267m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩8分564m
- グルメシティ徒歩9分689m
- フードワン徒歩10分782m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア17
- 薬匠・しらい薬局徒歩3分180m
- ツルハドラッグほか2店徒歩3分195m
- 共和薬局徒歩3分225m
- オレンジ薬局徒歩4分250m
- ココカラファイン薬局徒歩5分344m
- ココカラファイン徒歩5分349m
- 鹿沼台薬局徒歩6分451m
- スギ薬局徒歩6分468m
- ほか9件
医療機関62
- 医療法人社団栄真会久保寺整形外科徒歩1分57m
- あのたに歯科医院徒歩1分71m
- あらい薬局渕野辺店徒歩1分72m
- ふちのべ内科クリニック徒歩1分72m
- ぞうさん薬局鹿沼台店徒歩2分88m
- ふちのべ神野眼科医院徒歩2分93m
- 医療法人社団幸伸会ふちのべ歯科クリニック徒歩2分102m
- 白井薬局駅前店徒歩3分181m
- ほか54件
小学校2
- 相模原市立共和小学校徒歩8分628m
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩10分727m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。