← 一覧へ戻るエクセレント北松戸
千葉県松戸市上本郷343-7 ・ 北松戸駅 徒歩8分 ・ 2000年築 ・ 60戸 ・ 8階建 ・ エクセレント
推定売買価格4,109万円85㎡・48万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.67㎡）
2,276円/㎡75.67㎡なら 17.2万円／月
北松戸駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり
1,409円/㎡中央値 2,276円/㎡3,649円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）37件
この建物で確認されている広さ62〜86㎡（68件の掲載・成約から。56㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は北松戸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- エクセレント
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北松戸駅徒歩8分
実取引北松戸駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
7万円/㎡ 〜 42万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
松戸駅徒歩23分
実取引松戸駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 194,000円/㎡前年比 +8.4%
372m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ローソンほか1店徒歩2分151m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分352m
- ファミリーマート 北松戸駅前店ほか3店徒歩7分509m
- KIOSK徒歩7分551m
- ローソンストア100徒歩8分579m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分684m
- ほか9件
スーパー6
- マルエツ 北松戸店徒歩7分537m
- 盛龍物産徒歩8分573m
- ラコマート徒歩8分598m
- ベルクス徒歩8分616m
- フードショップ ヤザキ徒歩8分638m
- まいばすけっと 北松戸駅東徒歩9分693m
薬局・ドラッグストア9
- ヤマグチ薬局徒歩4分243m
- 北松戸薬局徒歩5分377m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分524m
- ベナ薬局徒歩7分550m
- アイン薬局徒歩8分598m
- クリエイトSD徒歩8分609m
- エビス薬局徒歩9分703m
- ハート調剤薬局 北松戸店徒歩10分777m
- ほか1件
医療機関30
- ヤマグチ薬局北松戸店徒歩3分239m
- 医療法人社団慈西会西川医院徒歩3分240m
- 北松戸薬局徒歩5分377m
- とちき内科循環器科徒歩5分390m
- きたまつど歯科徒歩5分390m
- 北松戸皮膚科クリニック徒歩5分390m
- 医療法人財団はるたか会 あおぞら診療所まつど徒歩6分434m
- すずらん歯科医院徒歩6分446m
- ほか22件
大規模小売店4
- 平川ビル【解体後ドラッグストア（クリエイトエス・ディー松戸上本郷店）】徒歩3分199m
- 中松ビル【マルエツ北松戸店】徒歩6分435m
- ドライバースタンド松戸店【イエローハット松戸南花島店】徒歩7分558m
- 北松戸ショッピングプラザ【ラコマート北松戸店他】徒歩8分593m
小学校2
- 松戸市立上本郷第二小学校徒歩10分722m
- 松戸市立北部小学校徒歩10分752m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上本郷第二小学校
- 小学校 北部小学校
- 中学校 古ケ崎中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。