インザパーク荻窪シーズンテラス

東京都杉並区桃井3丁目6-1 ・荻窪駅徒歩17分・ 2005年築・ 160戸・ 12階建

推定売買価格1億2,727万円85㎡・150万円/㎡

推定募集賃料28.7万円/月82㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.09㎡）

3,501円/㎡82.09㎡なら 28.7万円／月

荻窪駅の60㎡〜・築15〜30年の27棟の中で真ん中あたり

この建物 3,501円/㎡

2,387円/㎡中央値 3,748円/㎡5,101円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）95件

●は荻窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2005年2月築21年
階数: 地下1階付12階建
総戸数: 160戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

荻窪駅徒歩17分

荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

60万円/㎡〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西荻窪駅徒歩17分

西荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

68万円/㎡〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 951,000円/㎡前年比 +12.1%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

ファミリーマート上荻青梅街道店ほか4店徒歩3分196m
セブン-イレブンほか4店徒歩3分225m
デイリーヤマザキ徒歩8分628m
ローソンストア100徒歩10分760m
ほか8件

スーパー5

ヤオコー杉並桃井店徒歩1分71m
まいばすけっと杉並桃井３丁目ほか1店徒歩3分228m
ライフ西荻窪店徒歩7分490m
コープ徒歩10分799m
ほか1件

薬局・ドラッグストア4

タナカ薬局徒歩5分362m
荻窪グリーン薬局徒歩6分418m
今川調剤薬局エスコート店徒歩6分424m
UNIVERSAL DRUG徒歩7分520m

医療機関41

杉並ももい内科内視鏡クリニック荻窪院徒歩2分83m
医療法人社団一歩会　たけうち整形外科徒歩2分159m
歯科武笠医院徒歩3分220m
秋山デンタルクリニック徒歩3分235m
医療法人社団　駒崎医院ほか1店徒歩4分261m
フルタイズ株式会社　上荻薬局徒歩4分273m
柴田メディカルクリニック徒歩4分317m
山崎歯科徒歩4分317m
ほか33件

大規模小売店3

クイーンズ伊勢丹杉並桃井店（旧桃井3丁目店舗計画）徒歩2分125m
（仮称）ライフ西荻北5丁目計画徒歩8分599m
杉並善福寺土地利用計画徒歩9分707m

小学校2

杉並区立桃井第一小学校徒歩5分389m
杉並区立井荻小学校徒歩10分794m

中学校1

杉並区立井荻中学校徒歩10分770m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校三谷小学校
小学校桃井第一小学校
中学校荻窪中学校
中学校井荻中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

丸ノ内線

最寄り駅

丸ノ内線荻窪徒歩17分
中央・総武線西荻窪徒歩17分