← 一覧へ戻るパレステージ六町V
東京都足立区加平2丁目22-10 ・ 北綾瀬駅 徒歩12分 ・ 2025年築 ・ 104戸 ・ 8階建 ・ パレステージ ・ 鉄建建設(株)
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料16.3万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.12㎡）
3,604円/㎡45.12㎡なら 16.3万円／月
北綾瀬駅の45〜60㎡ ・ 築5年以内の14棟の中で高いほう
2,520円/㎡中央値 3,435円/㎡5,120円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は北綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年7月築1年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鉄建建設(株)
- シリーズ
- パレステージ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 472,000円/㎡前年比 +6.8%
331m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ21
- Lawson徒歩2分96m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分99m
- FamilyMartほか2店徒歩6分410m
- ファミリーマート 加平三丁目店ほか5店徒歩6分419m
- ローソンほか3店徒歩7分490m
- デイリーヤマザキ徒歩7分503m
- コンビニ徒歩8分569m
- ローソンストア100徒歩10分735m
- ほか13件
スーパー5
- BeL'X徒歩6分432m
- まいばすけっと 六町駅前ほか1店徒歩7分527m
- ライフ六町駅前店徒歩8分564m
- アコレ徒歩10分721m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- ウエルシア徒歩6分402m
- マツモトキヨシ徒歩9分691m
- くすりの福太郎徒歩9分710m
- コスモス薬局徒歩10分765m
医療機関47
- 加平クリニック徒歩3分170m
- 医療法人社団譽会 ほまれ歯科医院徒歩5分356m
- 中山内科医院徒歩5分396m
- 医療法人社団ききょう会 花畑クリニック徒歩6分408m
- 医療法人社団信明会 コスモスクリニック徒歩6分416m
- ウエルシア薬局 足立加平店徒歩6分416m
- 医療法人社団 陽優会 アーチ歯科クリニックほか2店徒歩6分416m
- ペンギン歯科徒歩6分424m
- ほか39件
大規模小売店5
- 北千住駅西口地区第1種市街地再開発事業・第1街区施設建築物徒歩4分317m
- ファッションセンターしまむら加平店徒歩5分328m
- （仮称）藤ビル徒歩6分406m
- (仮称)北綾瀬駅前商業施設計画徒歩8分582m
- (仮称)ライフ足立六町駅前店徒歩8分584m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 加平小学校
- 中学校 青井中学校
- 小学校 東加平小学校
- 中学校 谷中中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。