← 一覧へ戻るパレステュディオ新宿パークサイド
東京都新宿区西新宿4丁目5-10 ・ 西新宿五丁目駅 徒歩1分 ・ 2003年築 ・ 269戸 ・ 14階建
推定売買価格3,666万円25㎡・147万円/㎡
推定募集賃料11.4万円/月23㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集11件
- 9.3万円1K ・ 22.68㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円掲載元で見る →
- 9.4万円1K ・ 19.6㎡ ・ 7階 ・ 管理費8,500円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
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- 9.9万円1K ・ 22.68㎡ ・ 11階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
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- 11.6万円1K ・ 26.48㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 11.7万円1K ・ 27.91㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,500円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 13.5万円1K ・ 35.78㎡ ・ 8階 ・ 管理費13,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.8万円1K ・ 31.36㎡ ・ 13階 ・ 管理費12,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 15.1万円1K ・ 22.68㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.68㎡）
5,031円/㎡22.68㎡なら 11.4万円／月
西新宿五丁目駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の65棟の中で真ん中あたり
3,568円/㎡中央値 4,978円/㎡7,047円/㎡
いま出ている募集 11件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年11月築23年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 269戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿五丁目駅徒歩1分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿駅徒歩10分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩15分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,040,000円/㎡前年比 +9.7%
28m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ59
- ローソンほか5店徒歩1分31m
- ファミリーマートほか35店徒歩1分51m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分116m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分275m
- ヤマザキショップ徒歩7分491m
- コンビニ徒歩8分637m
- ほか53件
スーパー12
- まいばすけっと 西新宿五丁目駅ほか3店徒歩1分70m
- ワカムラ米店徒歩2分137m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩3分215m
- ピアゴ徒歩5分342m
- Maruetsu petit徒歩5分391m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店ほか1店徒歩6分439m
- サミット徒歩8分620m
- スーパー徒歩9分677m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- トモズ (Tomod's)ほか1店徒歩1分57m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩4分241m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩5分340m
- 伊賀薬局徒歩7分481m
- Shiseido徒歩9分674m
- プラス薬局徒歩9分700m
- むさしの薬局徒歩10分724m
- 一本堂徒歩10分760m
- ほか1件
医療機関129
- まこと小児神経クリニック徒歩1分68m
- 西新宿五丁目デンタルクリニック徒歩2分81m
- 西新宿五丁目くるみ歯科医院徒歩2分93m
- 医療法人社団研整会 西新宿歯科クリニックほか1店徒歩2分94m
- 医療法人社団優久会 根本医院徒歩2分103m
- あけぼの薬局 西新宿店徒歩2分123m
- 新宿内視鏡クリニック徒歩3分161m
- 西新宿おざわメンタルクリニック徒歩3分175m
- ほか121件
小学校2
- 新宿区立西新宿小学校徒歩7分486m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩7分504m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 小学校 中野第一小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 小学校 西新宿小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩1分
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
- 新宿線 新宿 徒歩15分