ザクレストリヴァシス

東京都北区浮間3丁目5-15 ・北赤羽駅徒歩8分・ 2008年築・ 310戸・ 15階建・（株）ピーエス三菱東京建築支店

推定売買価格6,182万円70㎡・88万円/㎡

推定募集賃料23.7万円/月71㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

8,490万円3LDK ・ 70.46㎡・ 12階掲載元で見る →

賃貸募集2件

15.5万円3LDK ・ 70.46㎡・ 4階・管理費10,000円・敷23万円・礼16万円掲載元で見る →
22.0万円3LDK ・ 65.14㎡・ 6階・敷44万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.67㎡）

3,360円/㎡70.67㎡なら 23.7万円／月

北赤羽駅の60㎡〜・築15〜30年の23棟の中でやや高いほう

この建物 3,360円/㎡

2,303円/㎡中央値 3,249円/㎡4,872円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）172件

●は北赤羽駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2008年3月築18年
階数: 15階建
総戸数: 310戸
管理会社: —
施工会社: （株）ピーエス三菱東京建築支店
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北赤羽駅徒歩8分

北赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—		—
築11〜20年
築21〜30年			—
築31年〜		—

47万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

志村坂上駅徒歩17分

志村坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜

50万円/㎡〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 485,000円/㎡前年比 +7.5%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

ファミリーマート北区浮間三丁目店ほか8店徒歩3分167m
セブン-イレブンほか3店徒歩7分537m
ローソンストア100ほか1店徒歩8分571m
ローソン北区浮間二丁目店徒歩10分728m
ほか12件

スーパー11

オーケー北赤羽店（北区）徒歩3分167m
OK徒歩3分205m
Inageya徒歩7分533m
いなげや板橋小豆沢店徒歩8分564m
カズン徒歩8分586m
ライフ北赤羽店徒歩8分608m
ライフ北赤羽店徒歩8分613m
ヨークマート徒歩9分711m
ほか3件

薬局・ドラッグストア1

ドラッグストア徒歩8分614m

医療機関47

北区立特別養護老人ホーム桐ケ丘やまぶき荘　医務室徒歩4分297m
医療法人社団博栄会　浮間中央病院徒歩5分323m
社会福祉法人相愛福祉会　特別養護老人ホームあずさわの里医務室徒歩5分383m
城北診療所徒歩6分408m
ラナ歯科クリニック徒歩6分440m
東京ほくと医療生活協同組合　生協浮間診療所徒歩6分456m
ひまわり薬局浮間店徒歩7分483m
澤眼科医院徒歩7分527m
ほか39件

大規模小売店3

（仮称）北区浮間計画徒歩3分202m
いなげや板橋小豆沢店徒歩7分523m
(仮称)小豆沢ＳＣ計画徒歩10分796m

小学校3

北区立浮間小学校徒歩4分241m
板橋区立志村第四小学校徒歩6分422m
北区立袋小学校徒歩7分554m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校志村第四小学校
小学校浮間小学校
小学校西浮間小学校
中学校志村第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

川口本町４丁目９番地区事業中・ 2,446m

三田線

東北線

最寄り駅

埼京線北赤羽徒歩8分
三田線志村坂上徒歩17分