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神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-15 ・ 淵野辺駅 徒歩4分 ・ 1993年築 ・ 16戸 ・ 9階建
推定売買価格1,422万円51㎡・28万円/㎡
推定募集賃料9.2万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.56㎡）
1,814円/㎡50.56㎡なら 9.2万円／月
淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）
1,259円/㎡中央値 1,699円/㎡2,596円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物で確認されている広さ50〜95㎡（21件の掲載・成約から。50㎡〜101㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年12月築33年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 284,000円/㎡前年比 +9.7%
260m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか2店徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分293m
- ファミリーマートほか9店徒歩5分396m
- ミニストップほか1店徒歩9分661m
- スリーエフ徒歩9分720m
- ほか20件
スーパー7
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩2分130m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩7分548m
- フードワンほか1店徒歩8分635m
- フードワン矢部店徒歩10分726m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア25
- ツルハドラッグほか2店徒歩3分196m
- スギ薬局ほか1店徒歩3分222m
- 鹿沼台薬局徒歩3分231m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩4分282m
- エムシー薬局徒歩5分348m
- フジ薬局徒歩5分382m
- ココカラファイン薬局徒歩5分387m
- みどり薬局徒歩6分405m
- ほか17件
医療機関76
- あおぞらクリニック徒歩2分90m
- もろほし整形外科クリニック徒歩2分90m
- 斉藤歯科医院徒歩2分90m
- 渕野辺薬局徒歩2分120m
- 医療法人社団 ゆうひろ会 きたむら淵野辺クリニックほか1店徒歩2分120m
- 調剤薬局ツルハドラッグ相模原矢部店徒歩3分195m
- スギ薬局 鹿沼台店ほか1店徒歩3分233m
- 鹿沼台薬局徒歩3分234m
- ほか68件
中学校2
- 相模原市立大野北中学校徒歩10分787m
- 相模原市立共和中学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。