← 一覧へ戻るウィンベルソロ西目白
東京都豊島区南長崎1丁目4-5 ・ 椎名町駅 徒歩7分 ・ 1992年築 ・ 60戸 ・ 4階建
推定売買価格2,619万円25㎡・105万円/㎡
推定募集賃料6.5万円/月16㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 5.8万円ワンルーム ・ 16.37㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷6万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 5.9万円ワンルーム ・ 16.34㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.38㎡）
3,969円/㎡16.38㎡なら 6.5万円／月
椎名町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の147棟の中で高いほう（上位20%）
2,882円/㎡中央値 3,654円/㎡5,429円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年10月築34年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 951,000円/㎡前年比 +11%
80m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分139m
- コンビニ徒歩2分142m
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店ほか7店徒歩5分367m
- あさひや徒歩5分400m
- ローソンほか2店徒歩6分454m
- ほか13件
スーパー12
- まいばすけっと 南長崎２丁目ほか3店徒歩2分109m
- フードショップ埼玉屋徒歩2分110m
- オリンピック徒歩5分379m
- MOLES MARKET徒歩6分411m
- サミット徒歩6分428m
- オーケー 下落合店（新宿区）徒歩7分541m
- コープ徒歩9分690m
- マルエツ プチ 中落合一丁目店徒歩10分761m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- まごころ薬局徒歩2分85m
- ぱぱす徒歩2分91m
- ほんだ薬局徒歩2分160m
- クスリ中央徒歩4分301m
- かちどき薬局徒歩6分426m
- ウイング薬局徒歩6分471m
- ドラッグストア スマイル徒歩8分568m
- 中川薬局徒歩8分640m
- ほか2件
医療機関92
- 山口歯科医院徒歩1分43m
- まごころ薬局徒歩2分84m
- 河住内科循環器科徒歩2分94m
- 佐藤クリニック徒歩2分140m
- 菅谷医院徒歩2分156m
- ハート薬局徒歩3分162m
- ほんだ薬局徒歩3分164m
- 落合歯科医院徒歩3分170m
- ほか84件
小学校4
- 豊島区立富士見台小学校徒歩3分219m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩6分449m
- 豊島区立長崎小学校徒歩8分578m
- 豊島区立椎名町小学校徒歩8分594m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見台小学校
- 中学校 落合中学校
- 中学校 明豊中学校
- 中学校 落合第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発