← 一覧へ戻るフェニックス練馬桜台
東京都練馬区豊玉北3丁目12-17 ・ 桜台駅 徒歩9分 ・ 2012年築 ・ 123戸 ・ 7階建
推定売買価格1,764万円25㎡・71万円/㎡
推定募集賃料9.5万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 8.4万円1K ・ 21.15㎡ ・ 1階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 8.4万円1K ・ 22.92㎡ ・ 1階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 8.6万円1K ・ 22.26㎡ ・ 2階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.8万円1K ・ 21.23㎡ ・ 4階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.4㎡）
4,250円/㎡22.4㎡なら 9.5万円／月
桜台駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の47棟の中で高いほう（上位20%）
3,113円/㎡中央値 4,033円/㎡5,585円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年1月築14年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 123戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜台駅徒歩9分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新江古田駅徒歩10分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 907,000円/㎡前年比 0%
261m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分357m
- ローソンほか3店徒歩5分365m
- ファミリーマート 桜台駅前店ほか15店徒歩6分415m
- ローソンストア100徒歩7分529m
- ほか23件
スーパー9
- Big-A徒歩4分320m
- コープ徒歩6分463m
- 西友桜台店徒歩7分537m
- まいばすけっと 練馬豊玉中１丁目ほか2店徒歩8分611m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩9分696m
- 東武ストア徒歩9分720m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩10分747m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- スギ薬局徒歩3分204m
- 力湧堂薬局徒歩6分428m
- ヒロ薬局徒歩6分462m
- 新星薬局徒歩6分474m
- ひかり薬局徒歩9分681m
- ウエルシア薬局徒歩9分703m
- 練馬漢方堂徒歩9分712m
- ぱぱす徒歩9分714m
- ほか1件
医療機関88
- 医療法人社団良歯会 斉藤ビル歯科診療所徒歩3分187m
- スギ薬局 練馬豊玉北店ほか1店徒歩3分199m
- 豊田歯科医院徒歩4分262m
- かすみ薬局徒歩4分273m
- 練馬桜台クリニック徒歩5分321m
- 矢野歯科医院徒歩5分389m
- 医療法人社団桜舞会 井関内科徒歩6分405m
- 力湧堂薬局徒歩6分420m
- ほか80件
小学校2
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩5分363m
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩7分507m
中学校3
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩3分197m
- 武蔵中学校徒歩7分498m
- 練馬区立豊玉中学校徒歩9分679m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 中学校 豊玉中学校
- 中学校 豊玉第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 桜台 徒歩9分
- 大江戸線 新江古田 徒歩10分