← 一覧へ戻る大森駅前住宅２号棟
東京都品川区南大井6丁目18-2 ・ 大森駅 徒歩2分 ・ 1970年築 ・ 759戸 ・ 13階建 ・ 清水建設
推定売買価格6,840万円55㎡・124万円/㎡
推定募集賃料18.1万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.31㎡）
3,266円/㎡55.31㎡なら 18.1万円／月
大森駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の48棟の中で高いほう（上位20%）
2,293円/㎡中央値 2,934円/㎡4,621円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年10月築56年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 759戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅徒歩2分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森海岸駅徒歩7分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +12.4%
229m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか12店徒歩2分116m
- ファミリーマートほか17店徒歩2分137m
- ローソンほか4店徒歩3分203m
- NewDaysほか1店徒歩5分327m
- ローソンストア100徒歩8分633m
- ほか34件
スーパー15
- まいばすけっと 大森駅北口ほか7店徒歩3分197m
- 西友大森店徒歩4分261m
- スーパーほか1店徒歩4分292m
- 東急ストア大森店徒歩5分325m
- スーパーオオゼキ徒歩6分421m
- 成城石井徒歩6分439m
- イトーヨーカドー徒歩6分446m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア15
- ドラッグセガミほか2店徒歩4分280m
- 日本調剤徒歩4分305m
- ココカラファインほか1店徒歩4分311m
- 山王あおい薬局徒歩5分342m
- ドラッグストアほか1店徒歩5分369m
- ウェルパーク徒歩5分390m
- ヒノミ薬局徒歩7分509m
- ミネ薬局徒歩8分601m
- ほか7件
医療機関131
- 南大井薬局徒歩2分96m
- おおもりｋｉｄｓ矯正歯科徒歩2分104m
- 武越内科クリニック徒歩2分117m
- 医療法人社団寳千会 ふなはしハートヘルスクリニック徒歩2分117m
- ヤシの木薬局 大森店徒歩2分117m
- 品川南大井診療所徒歩2分124m
- 日本調剤 いすゞ病院前薬局ほか4店徒歩2分129m
- 医療法人社団城南はじめ会 ひろ在宅クリニック徒歩2分130m
- ほか123件
大規模小売店2
- イトーヨーカドー大森店徒歩6分458m
- 大森駅前ビル徒歩8分595m
小学校3
- 大田区立山王小学校徒歩7分544m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩8分575m
- 大田区立入新井第一小学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 大森 徒歩2分
- 本線 大森海岸 徒歩7分