← 一覧へ戻るビィフォルマ多摩川
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-5 ・ 二子新地駅 徒歩10分 ・ 2009年築 ・ 100戸 ・ 5階建
推定売買価格2,125万円25㎡・85万円/㎡
推定募集賃料9.3万円/月23㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.08㎡）
4,035円/㎡23.08㎡なら 9.3万円／月
二子新地駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の34棟の中でやや高いほう
2,962円/㎡中央値 3,955円/㎡5,459円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2009年3月築17年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子新地駅徒歩10分
二子新地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高津駅徒歩14分
高津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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50万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子玉川駅徒歩17分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 425,000円/㎡前年比 +5.5%
277m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ローソン徒歩6分433m
- ローソンストア100徒歩7分494m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分524m
- ファミリーマートほか9店徒歩8分581m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分709m
- ほか10件
スーパー10
- まいばすけっと 溝口６丁目ほか6店徒歩6分472m
- ライフ溝口店徒歩7分556m
- 富士ガーデン徒歩9分677m
- 東急ストア徒歩10分755m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア11
- ラ・メール薬局徒歩6分480m
- カバヤ薬局ほか1店徒歩7分513m
- ココカラファイン徒歩9分655m
- リキ薬局徒歩9分704m
- アルプス薬局徒歩9分709m
- 日本調剤徒歩10分741m
- 灰吹屋薬局徒歩10分744m
- 漢方の二葉堂徒歩10分746m
- ほか3件
医療機関44
- 川崎市高津休日急患診療所徒歩4分269m
- ラ・メール薬局高津店徒歩6分469m
- 二子クリニック徒歩6分475m
- 斉藤歯科医院徒歩7分501m
- ひっぽこどもアレルギークリニック徒歩7分503m
- 薬樹薬局ライフ溝口店徒歩7分503m
- 三輪内科おなかクリニック徒歩7分503m
- しんちデンタルクリニック徒歩7分542m
- ほか36件
大規模小売店2
- ロイヤルホームセンター246溝口徒歩2分155m
- ライフ溝口店徒歩7分528m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高津小学校
- 中学校 高津中学校
- 中学校 西高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大井町線 二子新地 徒歩10分
- 田園都市線 高津 徒歩14分
- 田園都市線 二子玉川 徒歩17分