← 一覧へ戻る晴海フラッグサンビレッジD
東京都中央区晴海5丁目5-7 ・ 勝どき駅 徒歩14分 ・ 2023年築 ・ 78戸 ・ 14階建 ・ 前田建設工業（株）
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 29.3万円2LDK ・ 61.06㎡ ・ 11階 ・ 敷29万円 ・ 礼44万円掲載元で見る →
- 31.4万円2LDK ・ 64.18㎡ ・ 11階 ・ 敷31万円 ・ 礼47万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.62㎡）
4,506円/㎡62.62㎡なら 28.2万円／月
勝どき駅の60㎡〜の35棟の中で真ん中あたり
3,066円/㎡中央値 4,506円/㎡6,580円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は勝どき駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年9月築3年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
勝どき駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,370,000円/㎡前年比 +12.3%
366m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマートほか4店徒歩3分161m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分620m
- ローソン徒歩10分772m
- ほか5件
スーパー3
- マルエツ 晴海三丁目店ほか1店徒歩7分559m
- 東武ストア徒歩9分711m
- ほか1件
医療機関19
- 晴海小児科醫院徒歩2分105m
- 医療法人社団映仁会 晴海ベイサイド眼科徒歩2分105m
- 医療法人社団晴月会 晴海耳鼻咽喉科徒歩2分105m
- 日本調剤晴海薬局徒歩2分105m
- 晴海ウィメンズクリニック徒歩2分105m
- 医療法人社団リゾーム慶和会 ザ東京タワーズクリニック徒歩8分564m
- ぱぱす薬局勝どき５丁目店徒歩8分618m
- のぞみ薬局 勝どき店徒歩8分625m
- ほか11件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊海小学校
- 小学校 月島第三小学校
- 中学校 晴海中学校
- 小学校 東雲小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 勝どき 徒歩14分
- ゆりかもめ 竹芝 徒歩46分