ファミール南阿佐ケ谷アンシェール

東京都杉並区成田東4丁目36-12 ・南阿佐ケ谷駅徒歩3分・ 2002年築・ 63戸・ 14階建・ファミール

推定売買価格8,864万円55㎡・161万円/㎡

推定募集賃料20.6万円/月55㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

18.0万円1LDK ・ 45.05㎡・ 4階・敷18万円・礼18万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.2㎡）

3,724円/㎡55.2㎡なら 20.6万円／月

南阿佐ヶ谷駅の45〜60㎡の17棟の中で高いほう

この建物 3,724円/㎡

2,458円/㎡中央値 3,078円/㎡5,269円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）75件

●は南阿佐ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2002年10月築24年
階数: 14階建
総戸数: 63戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ファミール

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南阿佐ヶ谷駅徒歩3分

南阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

45万円/㎡〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

阿佐ヶ谷駅徒歩10分

阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年			—
築21〜30年			—
築31年〜

51万円/㎡〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 718,000円/㎡前年比 +8%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ26

セブン-イレブンほか5店徒歩2分117m
ミニストップほか3店徒歩3分165m
ローソンほか3店徒歩4分251m
ファミリーマートほか9店徒歩6分465m
リコス徒歩8分610m
NewDays徒歩10分732m
ほか20件

スーパー15

まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通りほか3店徒歩2分113m
生鮮市場アキダイ徒歩3分207m
ピーコックストア徒歩4分276m
ココスナカムラ徒歩5分335m
ミニコープ徒歩8分610m
サミット徒歩9分670m
EVEREST SPICE & HALAL FOOD徒歩9分688m
いなげや杉並新高円寺店徒歩10分727m
ほか7件

薬局・ドラッグストア25

南阿佐ヶ谷薬局徒歩1分67m
わかば薬局徒歩2分94m
多田薬局徒歩2分135m
マロン薬局南阿佐谷店徒歩4分253m
STYLISH BODY徒歩4分255m
ガーデン薬局徒歩4分284m
むさしの薬局徒歩5分350m
スギ薬局徒歩6分402m
ほか17件

医療機関103

医療法人社団壱樹会　ケイズデンタルクリニック徒歩1分61m
日本調剤　南阿佐ヶ谷薬局徒歩1分61m
山下スマイル歯科徒歩2分93m
北澤ビル歯科徒歩2分95m
マロン薬局　阿佐谷店徒歩2分96m
そうごう薬局　阿佐谷南店徒歩2分113m
南阿佐ヶ谷デンタルクリニック徒歩2分117m
笑顔のこどもクリニック阿佐ヶ谷徒歩2分121m
ほか95件

小学校4

杉並区立杉並第六小学校徒歩8分640m
杉並区立杉並第七小学校徒歩10分733m
杉並区立杉並第二小学校徒歩10分773m
杉並区立東田小学校徒歩10分785m

中学校2

杉並区立阿佐ヶ谷中学校徒歩3分231m
杉並区立東田中学校徒歩6分468m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校杉並第七小学校
中学校阿佐ヶ谷中学校
小学校杉並第二小学校
中学校東田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

囲町西地区事業中・ 2,120m

丸ノ内線

中央線

最寄り駅

丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩3分
中央線(快速) 阿佐ケ谷徒歩10分