溝の口ガーデンアクアスアクアウィング

神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 ・久地駅徒歩12分・ 2007年築・ 513戸・ 20階建・大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレ

推定売買価格1億1,436万円85㎡・135万円/㎡

推定募集賃料29.1万円/月81㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出10件

5,980万円3LDK ・ 79.2㎡・ 19階掲載元で見る →
6,798万円3LDK ・ 84.63㎡・ 15階掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.8㎡）

3,596円/㎡80.8㎡なら 29.1万円／月

久地駅の60㎡〜・築15〜30年の13棟の中で高いほう

この建物 3,596円/㎡

2,223円/㎡中央値 2,848円/㎡5,154円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）65件

●は久地駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年1月築19年
階数: 地下1階付20階建
総戸数: 513戸
管理会社: —
施工会社: 大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレ
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

久地駅徒歩12分

久地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—	—

28万円/㎡〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

溝の口駅徒歩15分

溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜		—

43万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 250,000円/㎡前年比 +3.7%
用途地域: 準工

まわりの施設

コンビニ9

ローソンほか2店徒歩4分312m
ファミリーマートＭＧ溝口六丁目店ほか2店徒歩8分617m
セブン-イレブンほか2店徒歩9分682m
ほか6件

スーパー4

まいばすけっと久地２丁目ほか2店徒歩7分513m
ライフ溝口店徒歩9分705m
ほか2件

薬局・ドラッグストア1

セイムス徒歩6分406m

医療機関15

薬局マツモトキヨシ　川崎久地店徒歩2分149m
太陽歯科クリニック徒歩4分269m
川崎高津クリニック徒歩6分477m
うなね薬局徒歩7分502m
久地さとう医院徒歩7分525m
津田山クリニック徒歩8分638m
二子薬局津田山店徒歩9分641m
木下耳鼻咽喉科医院徒歩9分650m
ほか7件

大規模小売店1

ライフ溝口店徒歩10分724m

小学校2

川崎市立久地小学校徒歩6分448m
川崎市立下作延小学校徒歩10分734m

中学校1

川崎市立西高津中学校徒歩8分582m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校久地小学校
小学校下作延小学校
小学校高津小学校
中学校高津中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

田園都市線

最寄り駅

南武線久地徒歩12分
田園都市線溝の口徒歩15分