← 一覧へ戻るクレストフォルム東京ビューフォート
東京都江東区潮見2丁目10-15 ・ 潮見駅 徒歩3分 ・ 2002年築 ・ 272戸 ・ 14階建 ・ クレストフォルム ・ 株式会社鴻池組東京本店
推定売買価格6,567万円70㎡・94万円/㎡
推定募集賃料29.2万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.97㎡）
3,849円/㎡75.97㎡なら 29.2万円／月
潮見駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
2,715円/㎡中央値 3,420円/㎡5,422円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）54件
この建物で確認されている広さ71〜84㎡（509件の掲載・成約から。58㎡〜118㎡ の住戸もあります）
●は潮見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年3月築24年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 272戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社鴻池組東京本店
- シリーズ
- クレストフォルム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引潮見駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 550,000円/㎡前年比 +15.8%
465m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマート 潮見駅南店ほか6店徒歩2分107m
- ローソンほか3店徒歩3分168m
- セブン-イレブン徒歩3分217m
- NewDays徒歩4分269m
- ミニストップほか1店徒歩4分282m
- ほか10件
スーパー2
- マルエツ 潮見店徒歩3分198m
- まいばすけっと 潮見２丁目徒歩4分252m
医療機関9
- 潮見薬局徒歩2分98m
- とよ歯科徒歩2分102m
- 医療法人社団青仙会 潮見駅前内科クリニック徒歩2分118m
- 深川南部保健相談所徒歩3分204m
- 潮見老人ホーム医務室徒歩5分353m
- あらい歯科クリニック徒歩6分408m
- オビ内科クリニック徒歩6分408m
- 医療法人社団青藍会 鈴木リハビリテーション病院徒歩8分565m
- ほか1件
大規模小売店1
- (仮称）ホームセンターコーナン江東区潮見店徒歩4分299m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 枝川小学校
- 中学校 深川第八中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。