← 一覧へ戻るジュネス西大島
東京都江東区北砂1丁目3-43 ・ 西大島駅 徒歩12分 ・ 1990年築 ・ 125戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 20.1万円3LDK ・ 74.59㎡ ・ 2階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷40万円掲載元で見る →
- 23.1万円3LDK ・ 70.68㎡ ・ 2階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷46万円掲載元で見る →
- 25.1万円4LDK ・ 97.07㎡ ・ 1階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷50万円掲載元で見る →
- 26.4万円4LDK ・ 97.07㎡ ・ 1階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷53万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.68㎡）
2,972円/㎡70.68㎡なら 21.0万円／月
西大島駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の14棟の中で真ん中あたり
2,160円/㎡中央値 2,986円/㎡4,065円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）17件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西大島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年4月築36年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 125戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西大島駅徒歩12分
西大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
住吉駅徒歩15分
住吉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 585,000円/㎡前年比 +12.5%
63m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分222m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分406m
- ファミリーマートほか7店徒歩7分542m
- ミニストップ 大島１丁目店徒歩8分629m
- ローソンほか1店徒歩10分723m
- ほか14件
スーパー8
- イトーヨーカドー徒歩3分222m
- オーケー 尾高橋店（江東区）徒歩5分370m
- まいばすけっと 江東扇橋３丁目ほか4店徒歩6分410m
- ライフ深川猿江店徒歩10分750m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア8
- ドラッグストア徒歩4分257m
- みつばち薬局徒歩5分396m
- 外山薬局ほか1店徒歩6分407m
- そうごう薬局徒歩7分506m
- 薬局Tomod's徒歩9分670m
- ヒロ薬局徒歩10分722m
- くすりの福太郎徒歩10分737m
- ほか1件
医療機関86
- アリオ北砂皮膚科・アレルギー科徒歩3分192m
- アリオ北砂内科徒歩3分192m
- アイセイ薬局北砂店徒歩3分212m
- 小林歯科医院徒歩4分281m
- 医療法人社団愛育会 協和メディカルクリニック徒歩4分297m
- 医療法人社団遥颯会 倉井眼科徒歩4分318m
- 医療法人社団池田会 アリオ北砂歯科クリニックほか1店徒歩4分318m
- 松田薬局扇橋店徒歩5分332m
- ほか78件
大規模小売店2
- オーケー南砂尾高橋店徒歩6分438m
- (仮称）小名木川貨物駅跡地商業施設徒歩8分573m
小学校4
- 江東区立北砂小学校徒歩1分57m
- 江東区立川南小学校徒歩9分684m
- 江東区立小名木川小学校徒歩9分703m
- 江東区立砂町小学校徒歩10分770m
中学校3
- 江東区立第二南砂中学校徒歩7分556m
- 江東区立大島西中学校徒歩8分572m
- 江東区立第四砂町中学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 西大島 徒歩12分
- 半蔵門線 住吉 徒歩15分